房屋销售合同范本

房屋销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

合同简介：

鉴于甲方有意购买位于_______省_______市_______区的_______房屋（以下简称“该房屋”），乙方作为该房屋的合法所有权人，同意将该房屋出售给甲方，并保证拥有完全的处分权。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方所拥有的该房屋事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1“该房屋”指位于_______省_______市_______区_______路_______号，面积为_______平方米的住宅。

1.2“合同总价”指甲方购买该房屋应支付给乙方的全部款项。

1.3“支付期限”指甲方按照本合同约定支付合同总价款的期限。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

鉴于以上内容，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，共同签订本合同，以兹共同遵守。

合同签订日期：_______年_______月_______日

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

合同简介部分旨在阐述双方合作的背景和前提条件，以下各条款将对双方的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面进行详细规定，以确保双方在合同执行过程中的权益得到保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的该房屋，乙方同意将该房屋出售给甲方。具体内容包括：甲方支付合同总价款，乙方保证该房屋的合法所有权，并协助甲方完成房屋过户手续。合同范围涵盖房屋购买、过户、交付以及相关费用的承担等方面。

第二条定义

2.1“合同总价”指甲方购买该房屋应支付给乙方的全部款项，具体金额为人民币_______元整（￥_______）。

2.2“过户手续”指甲方与乙方共同办理将该房屋的所有权从乙方转移到甲方名下的相关手续。

2.3“交付”指乙方将房屋实际交予甲方占有和使用的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买该房屋，并要求乙方履行合同义务。

（2）甲方应在合同签订后支付合同总价款，并按照约定时间办理过户手续。

（3）甲方应按时接收房屋，并对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定条件。

（4）甲方在购买房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取合同总价款。

（2）乙方应保证该房屋的合法所有权，确保房屋过户过程中不存在任何法律纠纷。

（3）乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户过程中应由乙方承担的费用。

（4）乙方应在合同约定时间内将该房屋交付给甲方，并保证房屋交付时符合合同约定条件。

（5）乙方应在合同执行过程中，遵守国家法律法规，诚实守信，不得从事虚假宣传等违法行为。

第四条价格与支付条件

双方同意，该房屋的合同总价为人民币_______元整（￥_______）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同总价款：

1.甲方在合同签订之日起_______个工作日内，支付合同总价款的_______%作为定金。

2.甲方在办理过户手续前，支付剩余的合同总价款。

支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：_______有限公司

账号：_______

开户行：_______

支付时间按照上述约定执行，乙方收到款项后应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年。以下为关键时间节点：

1.甲方支付定金的时间：合同签订之日起_______个工作日内。

2.甲方支付剩余合同总价款的时间：办理过户手续前。

3.乙方交付房屋的时间：甲方支付剩余合同总价款之日起_______个工作日内。

4.双方完成房屋过户手续的时间：房屋交付之日起_______个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付定金或剩余合同总价款，每逾期一日，应支付合同总价款_______%的违约金。

（2）若甲方无正当理由拒绝接收房屋或办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款_______%的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应支付合同总价款_______%的违约金。

（2）若乙方提供的房屋存在质量问题或法律纠纷，导致无法完成过户，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付合同总价款_______%的违约金。

（3）若乙方在合同执行过程中，存在虚假宣传或其他违法行为，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付合同总价款_______%的违约金。

双方应严格履行合同义务，如发生违约行为，违约方应按照本条款约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将予以中止，且不视为违约。双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定是否继续履行合同或终止合同。因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方确认，上述争议解决方式是双方共同选择的最终解决方式，任何一方均不得违反。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至本合同记载的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并经双方签署后生效。口头协议或其他非书面形式的变更均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）双方履行完毕本合同约定的所有义务；

（2）双方经协商一致，书面同意终止本合同；

（3）根据法律规定或本合同约定，一方有权解除合同；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方