砖房厂房维修合同范本

砖房厂房维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××维修服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的砖房厂房，由于长期使用及自然磨损，现厂房部分设施设备出现故障，需要维修和保养。为了确保厂房的正常运行，甲方决定委托具备专业维修资质和丰富经验的乙方进行砖房厂房的维修工作。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方砖房厂房维修事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1“维修工程”指甲方委托乙方进行的砖房厂房维修、保养等各项工作。

1.2“合同价款”指甲方应支付给乙方的维修工程费用。

1.3“履行期限”指甲方和乙方约定的维修工程完成时间。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在砖房厂房维修过程中的权利与义务，确保维修工程顺利进行。双方应严格遵守本合同各项条款，共同努力，实现双方的合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其砖房厂房进行维修、保养，以确保厂房设施设备的正常运行和生产安全。具体内容包括但不限于厂房设施设备的检查、维修、更换零部件、调试及后续保养服务。

第二条定义

2.1“维修工程”指甲方委托乙方进行的砖房厂房设施设备维修、保养等各项工作。

2.2“合同价款”指甲方应支付给乙方的维修工程费用，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。

2.3“履行期限”指甲方和乙方约定的维修工程完成时间，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成维修工程。

1.2甲方应向乙方提供维修工程所需的资料、图纸等技术资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。

1.3甲方应确保乙方在维修过程中享有必要的施工条件，包括但不限于供电、供水、施工场地等。

1.4甲方应在合同约定的期限内支付合同价款。

1.5甲方有权对维修工程的质量进行监督和验收。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权根据合同约定收取合同价款。

2.2乙方应按照合同约定的时间、质量标准完成维修工程，并确保维修质量符合国家相关标准。

2.3乙方应负责维修过程中的安全文明施工，确保施工现场整洁、安全。

2.4乙方应在维修工程完成后，向甲方提供完整的维修记录和技术资料。

2.5乙方有权要求甲方提供维修工程所需的技术资料，并有权要求甲方提供必要的施工条件。

2.6乙方应对维修工程的质量承担责任，如维修工程存在质量问题，乙方应无条件进行整改。

在合同履行过程中，双方应积极履行各自的权利与义务，确保维修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1本合同维修工程的合同价款为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。

4.2甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款；

（2）维修工程进度过半，甲方向乙方支付合同价款的50%；

（3）维修工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%。

4.3乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。

5.2乙方应在合同生效后【】个工作日内开始维修工程，并在【】个月内完成维修工程。

5.3若因不可抗力等特殊情况导致维修工程延期，双方应协商解决。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。

6.2若甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停维修工程，待甲方支付款项后恢复施工。逾期支付超过30天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生工程费用的100%以及违约金。

6.3若乙方未按照约定时间、质量标准完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在限期内整改。若乙方在限期内仍未整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金及赔偿甲方因此造成的损失。

6.4双方应确保在合同履行过程中严格遵守国家法律法规，如因一方违法行为导致合同解除或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

6.5本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。赔偿金计算方法按照实际损失进行，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。

第七条不可抗力

7.1本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖活动、重大疫情、政府行为、法律法规变动等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同、延期履行合同或解除合同。

7.3发生不可抗力事件导致合同延期履行或解除的，双方互不承担违约责任。因不可抗力事件导致的直接损失，双方按照国家相关法律法规的规定承担相应责任。

7.4发生不可抗力事件后，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。如未能采取合理措施导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至【】市仲裁委员会进行仲裁解决。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

9.1.1本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。

9.1.2通知送达应以快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相应的发送凭证。

9.1.3通知自送达之日起生效。

9.2合同变更

9.2.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

9.2.2合同变更不影响变更前已产生的权利义务。

9.3终止条件

9.3.1本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方依据本合同解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.3.2合同终止后，双方应按合同约定完成结算、清算手续。

第十条附则

10.1本合同附