工程承包合同范本

工程承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方拟进行一项工程建设项目，项目名称为“XX科技园建设项目”（以下简称“项目”），项目地点位于中华人民共和国XX省XX市XX区；乙方具备承揽该项目建设的资质、能力和经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方为推动企业发展，拓展业务领域，决定投资建设本项目，以提升企业核心竞争力。

2.乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建筑工程公司，拥有承揽本项目的能力，且在业界享有良好的信誉。

3.双方在前期接洽过程中，就项目的建设内容、质量标准、进度要求等进行了充分沟通，达成一致意见。

4.为保证项目顺利实施，甲方同意将本项目发包给乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成项目施工。

二、合同关联性说明

1.本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务和责任，确保项目按照约定的时间、质量和投资完成。

2.本合同内容涵盖了项目的定义、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，为双方提供了明确的合作依据。

3.双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，确保项目顺利实施，实现双方共同利益。

4.本合同具有法律效力，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。

三、合同目的

甲方委托乙方进行本项目施工，旨在充分发挥乙方在建筑工程领域的专业优势，确保项目按期完成，实现甲方的发展战略。

乙方接受甲方委托，按照本合同约定完成项目施工，旨在扩大业务规模，提升企业知名度，实现双方互利共赢。

综上，双方在明确合作背景和前提条件的基础上，达成以下合同条款，共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在XX科技园建设项目（以下简称“项目”）中的合作事宜，确保乙方按照甲方的要求完成项目的设计、施工、验收等工作。具体内容包括：

1.乙方负责项目的设计、施工、材料采购、设备安装、调试及验收等工作；

2.甲方负责提供项目用地、投资资金、办理相关手续及监督项目进度、质量；

3.双方共同确保项目按照约定的时间、质量和投资完成。

第二条定义

1.项目：指XX科技园建设项目，包括建筑工程、安装工程、装饰工程等。

2.履行期限：指本合同约定的乙方完成项目施工的时间。

3.违约责任：指双方违反本合同约定应承担的法律责任。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督；

（2）有权要求乙方按照合同约定提供相关资料、文件和报告；

（3）有权在项目验收合格后，按照约定支付款项。

2.义务：

（1）提供项目用地，并确保使用权合法、有效；

（2）按照合同约定及时支付项目款项；

（3）协助乙方办理相关手续，为项目施工创造良好的外部条件；

（4）在项目施工过程中，如需变更设计、施工方案等，应及时与乙方沟通协商。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定收取项目款项；

（2）有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、设计变更等；

（3）有权要求甲方在约定的时间内进行项目验收。

2.义务：

（1）按照合同约定完成项目的设计、施工、验收等工作；

（2）确保项目施工质量符合国家标准和甲方要求；

（3）负责办理项目施工所需的相关手续；

（4）按照约定的时间节点提交项目进度报告；

（5）在项目施工过程中，确保施工安全，防止事故发生；

（6）项目验收合格后，负责提供相关技术资料和售后服务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本项目工程总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包含乙方完成本项目设计、施工、验收等全部费用。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）项目施工进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）项目施工进度达到70%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成项目设计；

（2）设计完成后，乙方应在60日内完成施工；

（3）项目施工完成后，双方应在30日内进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延支付款项的违约金，违约金计算方法为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数；

（2）若甲方未按约定提供项目用地、办理相关手续等，导致项目无法正常进行，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所受的损失；

（3）若甲方违反合同其他约定，导致项目无法按照约定完成，甲方应承担相应违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间完成设计、施工、验收等工作，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方法为：合同总价款×0.05%×迟延天数；

（2）若乙方施工质量不符合国家标准和甲方要求，乙方应负责整改，并承担因此产生的费用；

（3）若乙方在项目施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应责任；

（4）若乙方违反合同其他约定，导致项目无法按照约定完成，乙方应承担相应违约责任。

双方应严格按照本合同约定履行义务，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将予以中止，且不视为违约。

3.不可抗力事件终止或消除后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商，根据实际情况变更或解除合同。

4.发生不可抗力事件，受影响的一方应尽力减轻损失，防止损失扩大。因未能采取适当措施导致的损失，由该方自行承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中的合理费用各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以发送地邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，需双方协商一致并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分及未履行部分事宜。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）项