固定返租商铺合同范本

固定返租商铺合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________法定代表人：_______________________公司地址：_______________________联系电话：_______________________一、商铺基本情况1.商铺位置：[商铺具体位置]2.商铺面积：[商铺建筑面积]3.商铺用途：[商业经营用途]二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照每月/每年人民币[租金金额]向甲方支付租金。2.支付时间：乙方应在每月/每年的[具体支付日期]前支付租金。开户银行：_______________________账户名称：_______________________账号：_______________________四、固定返租条款1.甲方同意将该商铺出租给乙方，乙方承诺在租赁期间按照固定比例向甲方返还租金收益。2.返租比例：乙方按照租金收入的[返租比例]向甲方进行返租。3.返租支付时间：乙方应在每[返租支付周期（如季度、半年、年度）]的[具体返租支付日期]向甲方支付返租款项。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权按照本合同约定收取租金和返租款项。（2）应保证商铺的产权清晰，无任何纠纷。（3）协助乙方办理与商铺租赁相关的手续。2.乙方权利与义务（1）有权在租赁期限内按照约定使用商铺进行经营活动。（2）按照本合同约定按时支付租金和返租款项。（3）负责商铺的日常维护和管理，承担相关费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供商铺或存在产权纠纷，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或返租款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[违约期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.双方如有其他违约行为，应按照本合同约定或法律规定承担相应的违约责任。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________________日期：______