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文档简介

商业店面合租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商业店面合租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有商业店面，乙方有意承租部分面积进行经营，双方为明确权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合同标的

甲方出租的商业店面位于（地址），乙方承租的面积为（具体面积）。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜，双方在平等自愿的基础上另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按年/月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：（元/平方米·月）。

2.乙方支付租金的方式为每（月/季度）支付一次，每次支付（月/季度）的租金。

3.甲方应在收到租金后及时出具租金收据。

第四条租赁保证金

1.乙方应在签订本合同后（工作日）内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）：（元）。

2.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还租赁保证金。

第五条甲方权利和义务

1.甲方负责提供租赁场地的使用权，并保证该使用权合法有效。

2.甲方负责保证租赁场地的主体结构安全，设施设备正常使用。

3.甲方应在租赁期内负责物业管理和维修，确保乙方正常经营。

第六条乙方权利和义务

1.乙方按照合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

2.乙方应按时足额支付租金和租赁保证金。

3.乙方应合理使用租赁场地，爱护公共设施，保持环境卫生。

4.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将租赁场地恢复原状，甲方予以验收。

第七条违约责任

1.双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

1.双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式。

2.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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