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文档简介
农户自建楼房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:农户自建楼房买卖合同模板
甲方(卖方):________
乙方(买方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方自建楼房的买卖事宜,达成以下合同条款:
一、标的物
1.1甲方自建的楼房位于(具体位置),房屋结构为(层数、面积等),以下简称“该楼房”。
1.2该楼房的土地使用权性质为(国有土地/集体土地),土地使用权证号为(_______),土地使用面积为(_______)平方米。
二、成交价格
2.1甲乙双方协商确定,该楼房的总成交价格为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
2.2乙方在签订本合同之日起支付甲方定金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。定金支付后,甲乙双方应按约定继续履行合同。
三、支付方式及期限
3.1乙方应在签订本合同之日起(_______)日内,向甲方支付剩余房款人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
3.2乙方可以选择以下支付方式:
(1)一次性支付:在合同约定的期限内向甲方一次性支付剩余房款。
(2)分期支付:按照双方约定的分期付款方式和期限支付剩余房款。
四、交房及过户
4.1甲方应在收到乙方全额房款之日起(_______)日内,将房屋及土地使用权证等相关证件交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由(甲方/乙方)承担。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务,如一方违约,应承担违约责任。
5.2甲方未按约定交房或办理过户手续的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为成交总价的(_______)%。
5.3乙方未按约定支付房款的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为成交总价的(_______)%。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商不成,甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):________
乙方(买方):________
签订日期:_______年_______月_______日
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