商场摊位转让协议书2024年

商场摊位转让协议书2024年合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第一条转让标的1.1甲方同意将其在__________商场内的摊位租赁权转让给乙方。1.2甲方保证所转让的摊位租赁权不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或任何形式的债务负担。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意按照人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为转让价格支付给甲方。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续3.1甲方应在协议生效后____个工作日内，向商场管理方办理完毕摊位租赁权转让手续。3.2甲方应协助乙方办理与商场管理方的相关手续，包括但不限于签订新的租赁合同、办理工商变更登记等。第四条权利义务4.1乙方在受让摊位租赁权后，应按照商场管理方的相关规定，合法经营，确保商场秩序和环境卫生。4.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，承担相应的税收、环保等社会责任。4.3甲方在转让后，不得以任何方式影响乙方的正常经营。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款项的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日甲方（转让方）：（签字/盖章）乙方（受让方）：（签字/盖章）见证人（如需）：（签字/盖章）注意事项：1.明确转让标的：在合同中需详细描述转让的商场摊位的具体位置、面积、租赁期限等信息，确保双方对转让的标的有着清晰的认识。2.权属清晰：甲方需确保所转让的摊位租赁权无任何法律纠纷和债务负担，以避免转让后产生不必要的法律责任。3.转让价格及支付方式：明确转让价格，并规定支付方式、时间和账户信息，确保转让款项的支付安全和及时。4.转让手续：双方应明确办理转让手续的责任和时间，包括但不限于与商场管理方的沟通和协调。5.权利义务：明确双方在转让后的权利和义务，特别是乙方作为受让方的经营责任和甲方不得干涉经营的要求。6.违约责任：详细规定违约责任和违约金计算方式，保障双方的合法权益。7.争议解决：确定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时有效地处理。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决。2.法律途径：若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.转让：指一方将其合法拥有的权利或财产移转给另一方的行为。2.租赁权：指租赁合同中，承租方根据合同约定对租赁物所享有的使用和收益的权利。3.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。4.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议。5.管辖权：指人民法院对特定案件进行审判的权限，通常以地域管辖和级别管辖为标准确定。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：当商场进行重大装修或改扩建时。补充条款：若商场因改扩建或重大装修导致乙方摊位无法正常经营，甲方应提前____个月通知乙方，并提供相应的临时安置方案。若乙方因此遭受经济损失，甲方应给予适当的经济补偿。2.应用场合：当商场所在地区出现突发事件（如疫情、自然灾害）导致经营中断。补充条款：若因不可抗力因素导致商场关闭或乙方无法正常经营，双方互不承担违约责任。在此期间，乙方无需支付摊位租赁费用，双方应协商后续经营事宜。3.应用场合：当乙方计划对摊位进行装修或改造时。补充条款：乙方如需对摊位进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并在获得甲方同意后方可进行。装修或改造不得影响商场整体形象和他人经营。4.应用场合：当商场举办大型促销活动时。合同所需附件列表：1.甲方与商场管理方签订的原始租赁合同复印件。2.甲方摊位租赁权的相关证明文件。3.乙方营业执照副本复印件。4.乙方身份证或法定代表人身份证复印件。5.双方指定的银行账户信息。6.转让款项支付凭证。7.双方签