2024年建筑工程协议书和合同

2024年建筑工程协议书和合同合同编号：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程内容：____________4.工程规模：____________5.工程质量：按照国家相关施工及验收规范、标准，达到合格标准。二、合同范围1.乙方根据甲方提供的设计图纸、施工方案、工程量清单及合同约定，完成工程范围内的全部施工任务。2.乙方负责办理与工程相关的各项政府审批手续，包括但不限于施工许可证、验收备案等。3.乙方负责提供施工所需的材料、设备、机具及劳动力。三、合同价款1.本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.甲方按照乙方实际完成工程量及合同约定的计价方式支付工程款。3.乙方在工程进度达到合同约定节点时，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后______日内支付相应工程进度款。四、工期1.本工程总工期为______天，自合同签订之日起计算。2.乙方应按照合同约定的工期完成工程，若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。五、质量保证1.乙方应按照国家相关施工及验收规范、标准进行施工，确保工程质量。2.工程验收合格后，乙方应按照国家相关规定提供保修服务，保修期为______年。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。2.乙方负责施工现场的安全生产责任，对施工现场发生的安全事故承担相应责任。七、合同变更与解除1.在合同履行过程中，如甲方需对工程内容、规模、进度等事项进行变更，双方应签订书面变更协议。2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。八、违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。2.乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____________签订日期：____________附件：工程量清单、设计图纸、施工方案等。注意事项：1.合同内容的完整性：确保所有工程相关的细节，如工程名称、地点、内容等都在合同中明确。1.权利义务的明确：合同应清晰界定甲乙双方的权利和义务。解决办法：详细列举双方的责任和义务，避免模糊不清的表述。1.合同编号：用以唯一标识该合同的编号，便于合同的管理和查询。2.甲方（业主）：指委托建筑工程的当事人，通常是项目所有者或投资者。3.乙方（承包商）：指接受甲方委托，负责完成建筑工程的当事人。3.工程量清单：详细列出工程项目中各项工程的名称、规格、数量等，用于计算合同价款。4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应当承担的法律责任。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，可导致合同无法履行。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.保修期：指工程验收合格后，承包商对工程负责保修的期限。8.施工许可证：指政府相关部门颁发的，允许承包商在指定地点和时间内进行建筑施工的许可证明。确保在注意事项和解决办法中，这些法律名词被正确理解和应用，对于合同的执行和争议解决至关重要。当然，合同这东西听起来挺正式的，但咱们也得考虑到实际情况对吧。下面是一些特殊的应用场合，还有对应的补充条款，让合同更贴心一些。1.特殊场合：工程地点在居民区，可能会有噪音扰民的问题。补充条款：考虑到工程地点周边居民的日常生活，乙方在施工期间应采取有效措施减少噪音，施工时间不得超过晚上的______点，早上不得早于______点开始施工。2.特殊场合：工程期间遇到恶劣天气，比如连续暴雨或者极端高温。补充条款：若因不可抗力因素，如恶劣天气影响，导致工程进度延误，乙方不承担违约责任，工期应相应顺延。3.特殊场合：工程包含特殊工艺，需要特定技术支持。补充条款：针对特殊工艺部分，乙方应提供专业的技术方案和人员培训，确保工程质量达标。1.附件列表：工程量清单：详细列出所有工程项目的具体细节。设计图纸：包括所有施工图纸和相关的技术文件。施工方案：详细说明施工的具体步骤、方法和技术要求。施工许可证复印件：证明工程已获得政府批准。乙方资质证书复印件：证明乙方有能力和资格完成工程。