正规的租赁合同范本2024年

合同编号：__________正规的租赁合同范本2024年甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.房屋所有权证编号：__________4.房屋土地使用证编号：__________二、租赁期限及用途1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅用于__________（居住/办公/其他用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.租金支付方式为：__________（月付/季付/年付），每期租金支付日为每月的____日。3.乙方应在每期租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋及附属设施1.甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合安全、环保、卫生等规定，并保证房屋主体结构安全。2.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。六、维修责任1.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。七、合同变更与解除1.甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。2.在租赁期间，如乙方未按约定用途使用房屋或未经甲方同意转租、转让房屋，甲方有权单方面解除本合同。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金的，均视为违约。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同中的甲方和乙方信息真实准确，以免影响合同效力。解决办法：在签订合同前，双方应核对身份信息，确保所提供的信息无误。法律名词解释：甲方（出租人）：指房屋所有权人，拥有房屋处分权，将房屋出租给乙方的人。乙方（承租人）：指从甲方租赁房屋使用的人。注意事项：明确租赁期限，避免合同到期后产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束日期，并在合同到期前协商续约或退租事宜。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同规定的房屋租赁开始至结束的时间段。3.租金及支付方式：法律名词解释：租金：指乙方为使用甲方的房屋而支付给甲方的货币金额。支付方式：指租金的支付频率和方式，如月付、季付等。4.押金：注意事项：押金金额需合理，过高可能违反相关法律规定。解决办法：按照当地法律法规，合理约定押金金额。法律名词解释：押金：指乙方为保障租赁合同履行，预先支付给甲方的金钱担保。5.维修责任：注意事项：明确双方的维修责任，避免后期因维修问题产生纠纷。法律名词解释：维修责任：指房屋及附属设施在租赁期间出现损坏时，由哪一方负责维修的责任。6.合同变更与解除：法律名词解释：合同变更：指在合同有效期内，对原合同内容的修改。合同解除：指在合同有效期内，提前终止合同效力的行为。7.违约责任：法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的法律责任。对于争议解决：法律名词解释：争议解决：指在合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、诉讼等。风格修改尝试：特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：房子里有一些珍贵的家具和装饰品。补充条款：考虑到房子里有一些特别珍贵的家当，比如那套古董沙发和水晶吊灯，咱们得额外小心。所以在合同里得加一条，乙方在使用房屋的时候，要特别爱护这些宝贝，万一不小心弄坏了，得按照市场价赔偿。2.场合：租户打算在租期内养宠物。补充条款：乙方如果打算养个小猫小狗的，得先跟甲方打个招呼，并且要保证宠物不会损坏房屋，也不会影响邻居。如果因为宠物造成了损失或者扰民，乙方得负全责。3.场合：房屋位于小区内，需遵守小区规定。补充条款：因为这房子是在小区里头，所以乙方得遵守小区的规章制度，比如不乱停车、不大声喧哗等等。如果乙方违规了，不仅要承担小区的处罚，甲方还有权根据合同追究责任。4.场合：乙方计划对房屋进行商业用途，如开设店铺。补充条款：如果乙方打算用这房子开个小店或者其他商业用途，那咱们得另外好好聊聊，可能得适当调整租金和合同条款。同时，乙方要保证商业活动不违反相关法