房建施工劳务分包合同范本2024年

房建施工劳务分包合同范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3法律适用第二章：甲方（总承包方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方权利与义务2.3甲方声明与保证第三章：乙方（分包方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方权利与义务3.3乙方声明与保证第四章：丙方（业主方）信息（如适用）4.1丙方基本信息4.2丙方权利与义务4.3丙方声明与保证第五章：工程概况5.1工程名称与地点5.2工程范围与内容5.3工程质量标准第六章：劳务分包范围与工作内容6.1分包范围6.2工作内容6.3劳务分包的特别约定第七章：合同价款与支付7.1合同价款7.2支付方式7.3价格调整第八章：工程进度与工期8.1工程进度计划8.2工期延误8.3工期顺延的条件第九章：质量与验收9.1工程质量要求9.2验收标准与程序9.3质量保证期第十章：安全施工与环境保护10.1安全施工责任10.2环境保护措施10.3事故处理第十一章：变更与索赔11.1工程变更11.2索赔程序11.3索赔条件第十二章：合同的生效、变更、续签与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同续签12.4合同终止第十三章：违约责任13.1违约情形13.2违约通知13.3违约赔偿第十四章：附则14.1补充条款14.2附件14.3合同签署第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（总承包方）与乙方（分包方）在房建施工劳务分包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利完成。1.2合同定义本合同中的“工程”指由甲方总承包、乙方分包施工的房建项目。1.3法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：甲方（总承包方）信息2.1甲方基本信息甲方（总承包方）全称：，注册地址：，法定代表人：______。2.2甲方权利与义务甲方负责提供工程所需的施工图纸、技术规范和工程量清单，并按合同约定支付工程款项。2.3甲方声明与保证甲方声明其具有合法的总承包资格，并保证所提供的信息真实有效。第三章：乙方（分包方）信息3.1乙方基本信息乙方（分包方）全称：，注册地址：，法定代表人：______。3.2乙方权利与义务乙方负责按照合同约定完成劳务分包工作，并保证工程质量符合标准。3.3乙方声明与保证乙方声明其具备相应的劳务分包资质，并保证其施工人员具备相应的技能和资格。第四章：丙方（业主方）信息（如适用）4.1丙方基本信息丙方（业主方）全称：，注册地址：，法定代表人：______。4.2丙方权利与义务丙方负责提供工程场地，并有权监督工程进度和质量。4.3丙方声明与保证丙方声明其为工程的合法业主，并保证按合同约定提供必要的协助和支持。第五章：工程概况5.1工程名称与地点工程名称：，工程地点：。5.2工程范围与内容工程范围包括但不限于土建、结构、装修等，具体内容详见附件工程量清单。5.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准详见合同附件。第六章：劳务分包范围与工作内容6.1分包范围乙方分包的劳务范围包括______，具体工作内容详见合同附件。6.2工作内容乙方应完成的工作内容包括但不限于施工、安装、调试等，具体内容以甲方的指令为准。6.3劳务分包的特别约定对于特殊工种或特殊作业，双方应另行签订特别约定。第七章：合同价款与支付7.1合同价款本工程的合同价款为人民币（大写）______元整。7.2支付方式甲方应按照合同约定的进度和方式向乙方支付工程款项。7.3价格调整如遇人工、材料等成本变化，双方可协商调整合同价款，调整结果应以书面形式确认。第八章：工程进度与工期8.1工程进度计划甲方应提供详细的工程进度计划，乙方应按照该计划组织施工。8.2工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。8.3工期顺延的条件如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。第九章：质量与验收9.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准，乙方应确保施工质量。9.2验收标准与程序工程验收应按照国家及行业相关标准进行，甲方应组织验收并出具验收报告。9.3质量保证期工程竣工验收合格后，乙方应提供______个月的质量保证期。第十章：安全施工与环境保护10.1安全施工责任乙方应遵守国家安全生产法规，确保施工安全。10.2环境保护措施乙方在施工过程中应采取有效措施，保护环境，防止污染。10.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施并报告甲方，双方应共同处理。第十一章：变更与索赔11.1工程变更甲方有权根据工程需要提出变更，乙方应予以配合。11.2索赔程序乙方有权在合同约定的情况下提出索赔，甲方应予以受理。11.3索赔条件索赔应基于合同约定的条件，乙方应提供充分证据。第十二章：合同的生效、变更、续签与终止12.1合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。12.3合同续签合同期满前，双方可协商续签。12.4合同终止合同因履行完毕、协商一致解除或法律规定的其他情形而终止。第十三章：违约责任13.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。13.2违约通知违约方应在违约情形发生后______日内向守约方发出书面违约通知。13.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失。第十四章：附则14.1补充条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。14.2附件本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等。14.3合同签署本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的房建施工劳务分包合同中，为确保合同的全面性和可操作性，特制定以下附件条款及说明。这些条款旨在明确各方的权利、义务和责任，以及在合同执行过程中可能出现的各种情况的处理方式。附件条款一：多方参与的定义和范围定义“多方”：指除甲方（总承包方）、乙方（分包方）外，参与房建施工劳务分包的其他相关方，包括但不限于材料供应商、设备租赁方、监理单位等。参与范围多方参与的范围应明确界定，包括但不限于材料供应、设备租赁、工程监理等。附件条款二：多方的权利与义务权利多方有权获得合同约定的服务费用，并参与工程管理的决策过程。义务多方应按照合同约定履行其服务提供、技术支持、质量保证等义务。附件条款三：收益分配分配原则工程收益应按照合同约定的比例和方式进行分配。分配方式收益分配的具体方式应详细列明，包括时间、金额、支付方式等。附件条款四：决策机制决策流程工程管理过程中的重大决策应由多方共同参与，通过协商一致的方式进行。决策效力经多方协商一致后做出的决策对所有参与方均具有约束力。附件条款五：风险与责任风险分担工程管理过程中可能出现的风险应由多方共同承担，具体分担比例应在合同中明确。责任界定各方应根据其在工程中的角色和义务，承担相应的责任。附件条款六：合同变更与解除变更条件合同的任何变更均需获得多方的一致同意。解除条件合同的解除应遵循合同中关于解除条件的约定，且需获得多方的一致同意。附件条款七：保密与知识产权保密义务多方应保守在工程管理过程中知悉的商业秘密和技术秘密。知识产权工程管理过程中产生的知识产权应按照合同约定进行归属和使用。附件条款八：争议解决争议解决方式多方之间的争议应首先通过友好协商解决，协商不成时，可提交至合同约定的仲裁机构或法院。争议解决程序争议解决的具体程序应详细列明，包括争议提出、协商、仲裁或诉讼等步骤。附件条款九：附件的效力附件效力本附件作为房建施工劳务分包合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。附件的修改本附件的任何修改均需获得多方的一致同意，并以书面形式确定。附件条款十：其他补充条款多方可根据实际情况协商确定其他补充条款，并以书面形式作为本附件的补充。附件的解释本附件的解释权归多方共同所有，任何对附件条款的解释均需获得多方的一致同意。通过以上附件条款及说明，旨在为多方参与的房建施工劳务分包合同提供更加明确和全面的指导，确保合同的顺利执行和各方权益的保护。各方应严格遵守本附件条款及说明的规定，共同推动房建施工劳务分包的健康发展。附件及其他补充说明一、附件列表：施工图纸和技术规范：详细描述工程的施工要求和标准。工程量清单：列出工程中所有分包项目的详细数量和规格。进度计划表：明确工程的各个阶段和完成时间点。质量保证书：乙方对工程质量的承诺和保证。安全施工协议：详细规定施工过程中的安全措施和责任。环境保护措施：列出施工过程中应采取的环境保护措施。变更和索赔记录：记录合同执行过程中的所有变更和索赔事件。二、违约行为及认定：违约行为：包括但不限于未按期完成工程、工程质量不符合约定、未遵守安全施工规定等。违约认定：违约行为需由非违约方提出，并提供相应的证据支持。违约方应在收到违约通知后______天内予以回应。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。知识产权：指法律确认的创作者对其创作的智力劳动成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁机构时，可向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更均需各方协商一致，并以书面形式确定。解除程序：合同的解除需符合合同约定的解除条件，并经各方协商一致。终止后事宜：合同终止后，各方应按照合同约定处理善后事宜，包括财产返还、费用结算等。六、所有应用场景：房建施工：适用于各类房屋建筑工程