房屋租赁出租合同2024年

房屋租赁出租合同2024年合同编号：__________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________身份证号：________________通讯地址：________________联系电话：________________第一条房屋信息1.2该房屋的产权证明文件为《房屋所有权证》，证号为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用（1）不得在该房屋内从事违法活动；（2）不得破坏房屋结构，改变房屋用途；（3）不得在该房屋内饲养宠物；（4）不得在该房屋内进行影响邻居正常生活的行为。4.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。装修费用由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方权利：（1）按约定收取租金；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）在租赁期满后收回房屋。5.2甲方义务：（1）保证房屋符合租赁要求，确保乙方正常使用；（2）不得干涉乙方的正常生活和工作；（3）在租赁期间，如房屋出现质量问题，甲方应及时维修。5.3乙方权利：（1）按照约定使用房屋；（2）要求甲方履行维修义务；（3）在租赁期满后，按照约定迁离房屋。5.4乙方义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用房屋，保持房屋清洁卫生；（3）在租赁期满后，按照约定迁离房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，以便于管理和追溯。2.双方信息：准确填写甲乙双方的个人信息，包括身份证号、通讯地址和联系电话，确保合同主体明确。3.房屋信息：详细描述房屋的地理位置、面积、结构和性质，以及提供产权证明文件的信息。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：确定租金金额和支付方式，包括支付时间和逾期支付的滞纳金。6.房屋使用：乙方应遵守房屋使用规定，不得从事违法活动或改变房屋用途。7.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括房屋维修和正常使用。8.违约责任：约定违约金和违约行为的处理方式。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。10.其他约定：包括合同的生效时间和副本数量。解决办法：协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。诉讼：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：租赁并使用房屋的一方。租赁期限（LeaseTerm）：双方约定的租赁房屋的时间段。租金（Rent）：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。滞纳金（LateFee）：逾期支付租金时，按照约定支付的额外费用。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任。争议解决（DisputeResolution）：解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商或诉讼。合同生效（ContractualEffectiveness）：合同自双方签字或盖章之日起，开始具有法律约束力。特殊应用场合一：学生租赁场合描述：学生因为上学需要在外租房，通常租期与学期同步，可能需要家长介入。补充条款：1.甲方应保证该房屋在租赁期间的水电煤气和网络通信正常使用。2.乙方如为在校学生，需提供学生证明，甲方应给予适当的租金优惠。3.若乙方家长作为共同承租人，家长需在合同上签字确认，并承担相应的法律责任。特殊应用场合二：远程工作者租赁场合描述：远程工作者可能需要临时租赁一个安静的空间进行工作，对网络和办公设施有特别需求。补充条款：1.甲方应确保房屋内提供高速稳定的网络接入服务。2.乙方有权使用房屋内现有的办公设施，如需额外配置，双方协商解决。3.乙方因工作需要，可能需要灵活的租期，甲乙双方可协商短期租赁的可能性。特殊应用场合三：家庭租赁场合描述：家庭租赁通常需要考虑孩子的成长和生活需求，可能涉及家具家电的配置。补充条款：1.甲方应提供必要的家具和家电，并保证其安全可用。2.乙方应合理使用家具家电，如有损坏，按市价赔偿。3.若乙方