2024年鱼池场地租赁合同范本

2024年鱼池场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：_______第一条租赁场地1.1租赁场地位于__________，占地面积为_______平方米，具体范围详见附件一。1.2租赁场地的使用权归甲方所有，甲方保证租赁场地的权属清晰，无任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/年。a.合同签订后____日内，乙方支付甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金；b.乙方应在每年__月__日前支付当年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金；c.租赁期满后，乙方应在合同约定的支付日之前支付一期租金。第四条场地使用4.1乙方在租赁期间，应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用租赁场地，保护场地设施，不得损坏场地内的设施。4.3乙方在租赁期间产生的垃圾、废弃物等应按照甲方指定的方式进行处置，不得随意丢弃。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁场地的整体维修与保养，确保场地设施的正常使用。5.2乙方在使用过程中，如发现场地设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内修复。5.3乙方对场地设施的维修与保养，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。第六条安全责任6.1乙方在使用租赁场地期间，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保生产安全。6.2乙方应加强对租赁场地的安全防护，防止第三方侵权行为，如发生侵权行为，乙方应立即采取措施，并通知甲方。6.3乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即启动应急预案，并报告甲方，乙方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及欠付的租金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日合同注意事项：1.权属清晰：确保甲方为租赁场地的合法所有者，无权属争议。2.用途明确：乙方需明确租赁场地的用途，并遵守合同约定的用途使用场地。3.租金支付：乙方应按照约定的金额和时间支付租金，逾期支付需支付滞纳金。4.维修保养：甲方负责场地的整体维修与保养，乙方在使用过程中发现的损坏应及时通知甲方。5.安全责任：乙方需遵守安全生产法规，保障生产安全，并应对安全事故承担法律责任。6.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金。7.争议解决：合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。法律名词解释：定金：是指当事人一方在合同成立时或履行前，为保证履行合同而向对方支付的一定数额的金钱。滞纳金：是指债务人未按照约定的期限履行债务，按照约定或法律规定应向债权人支付的逾期利息或违约金。违约金：是指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。安全生产法规：是指国家为了保障生产安全，制定的有关安全生产的法律、法规和标准。侵权行为：是指侵犯他人合法权利的行为，可能导致法律责任。违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。争议解决：是指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农业教育用途：补充条款：如果乙方计划将鱼池用于农业教育，比如学校实习基地或社区培训项目，可以增加一条：“甲方应提供必要的场地支持，包括但不限于教学设施的使用，以支持乙方的教育活动。”2.生态旅游开发：补充条款：如果乙方打算将鱼池开发为生态旅游景点，可以写上：“乙方在开发过程中应保证不对周围生态环境造成破坏，并采取有效措施保护当地野生动物。”3.科研实验基地：补充条款：如果乙方是科研机构，需要在鱼池进行实验研究，可以添加：“甲方应提供乙方进行科研所需的必要条件，包括水质的监测和维护，以及必要的科研设备支持。”4.社区渔业合作社：补充条款：如果乙方代表的是一个社区渔业合作社，可以增加：“甲方应协助乙方办理相关渔业合作社的注册手续，并在可能的情况下提供政策指导。”附件列表：附件一：租赁场地平面图——明确租赁场地的具体位置和界限。附件二