2024年门面场地租赁合同

2024年门面场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地1.1租赁场地位于：__________，场地面积共计__________平方米。1.2租赁场地的使用权归甲方所有，甲方保证租赁场地不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状并交付给甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证租赁场地符合国家相关法律法规的规定，具备乙方租赁用途所需的条件。4.2甲方应在租赁期内保障乙方对租赁场地的正常使用，不得无故干涉乙方的经营活动。4.3甲方对租赁场地进行维修、保养时，应提前通知乙方，确保乙方正常经营。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。5.2乙方应按照本合同约定的租金及支付方式按时支付租金。5.3乙方应在租赁期内合理使用租赁场地，爱护场地内的设施，如有损坏，应按甲方的要求承担修复费用。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将租赁场地恢复原状并交付给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2若因乙方原因导致租赁场地损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的位置、面积等基本信息，确保双方对租赁场地有清晰的认识。2.租赁期限：明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。3.租金支付：明确租金的金额、支付方式、支付时间及滞纳金的计算方式。4.权利义务：双方应明确各自的权利和义务，包括场地使用、维修保养、场地恢复等。5.违约责任：明确违约责任和违约金的具体金额，以及赔偿范围。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：在发生争议时，尝试通过友好协商的方式解决问题，达成共识。2.调解：如协商不成，可请求第三方进行调解，帮助双方达成协议。3.仲裁：若调解无效，可依据合同约定向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：拥有租赁物所有权或使用权，将租赁物出租给他人使用的一方。3.承租方：支付租金，使用和收益租赁物的一方。4.租赁期限：租赁合同约定的租赁物使用时间。5.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指逾期未履行合同义务的一方应支付给守约方的违约金。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行方式产生的纠纷进行解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动或节庆活动。补充条款：乙方应在活动前一个月向甲方提交活动方案和安全管理措施，并确保活动符合相关安全规定。若活动涉及搭建临时设施，乙方需提前与甲方协商，并承担相应费用。2.场合：租赁场地位于商业繁华地段，乙方计划进行户外广告宣传。补充条款：乙方在进行户外广告宣传前，需向甲方提交广告设计方案，并征得甲方书面同意。广告宣传不得影响租赁场地及其周边环境的整洁和美观。3.场合：乙方租赁场地用于餐饮服务，涉及食品安全问题。补充条款：乙方需确保其提供的餐饮服务符合国家食品安全标准，定期进行食品安全检查，并在租赁场地内设置独立的食品安全管理区域。4.场合：乙方计划在租赁场地内安装监控设备。补充条款：乙方安装监控设备前，需向甲方提供设备安装方案，并确保监控范围不侵犯他人隐私。监控录像需妥善保