大学生资产评估课程设计

大学生资产评估课程设计一、课程目标

知识目标：

1.理解并掌握资产评估的基本概念、原则和方法；

2.掌握资产评估的各种评估技术和应用场景；

3.了解资产评估的相关法律法规及职业道德要求。

技能目标：

1.能够运用资产评估的基本方法，对各类资产进行评估；

2.能够分析资产评估案例，并提出合理的评估报告；

3.能够运用资产评估软件，进行数据整理和分析。

情感态度价值观目标：

1.培养学生对资产评估工作的兴趣，激发学习热情；

2.培养学生严谨、客观、公正的职业素养，树立正确的价值观；

3.培养学生团队协作精神，提高沟通与表达能力。

本课程针对大学生，结合学科特点和学生需求，注重理论与实践相结合，旨在使学生在掌握资产评估基本知识的基础上，提高实际操作能力。课程目标具体、可衡量，以便学生和教师能够清晰地了解课程的预期成果。通过本课程的学习，学生将具备从事资产评估工作的基本素质，为未来职业生涯奠定坚实基础。

二、教学内容

1.资产评估概述

-资产评估的含义与功能

-资产评估的原则与标准

2.资产评估方法

-成本法、市场法、收益法的基本原理与应用

-资产评估方法的选择与比较

3.资产评估实务

-不动产、机器设备、无形资产等评估实务操作

-资产评估报告的编制与审核

4.资产评估案例分析

-分析典型资产评估案例，掌握评估过程与方法

-案例讨论与总结

5.资产评估软件应用

-掌握资产评估软件的基本操作

-运用软件进行数据整理、分析及报告生成

6.资产评估法律法规与职业道德

-我国资产评估相关法律法规介绍

-资产评估职业道德规范与要求

教学内容根据课程目标进行科学、系统地组织，涵盖资产评估的基本理论、方法、实务操作及案例分析。教学大纲明确教学内容安排和进度，与教材章节相对应。通过本章节的学习，学生能够全面了解资产评估领域，为实际操作和未来职业发展奠定基础。

三、教学方法

针对大学生资产评估课程的特点，采用以下多样化的教学方法，以激发学生的学习兴趣和主动性：

1.讲授法：用于讲解资产评估的基本概念、原则、方法及法律法规等理论内容。通过教师深入浅出的讲解，使学生系统地掌握资产评估知识。

2.案例分析法：结合典型资产评估案例，引导学生分析、讨论案例中涉及的问题，培养学生的实际操作能力和解决问题的能力。

3.讨论法：针对课程中的难点、热点问题，组织学生进行小组讨论，鼓励学生发表自己的观点，提高学生的沟通与表达能力。

4.实验法：运用资产评估软件，让学生在实验室进行实际操作，掌握软件的使用方法，培养学生数据处理和分析能力。

5.情景模拟法：模拟实际资产评估场景，让学生分组进行角色扮演，进行评估实务操作，提高学生的实践能力。

6.互动式教学：通过提问、回答、小组竞赛等形式，增加课堂互动，提高学生的学习积极性。

7.线上线下相结合：利用网络教学平台，发布学习资料、作业和讨论话题，实现线上学习与线下教学的有机结合。

8.实地考察：组织学生实地参观评估机构、企业等，了解资产评估工作实际操作，增强学生的职业认知。

9.课后作业与练习：布置课后作业和练习，巩固所学知识，提高学生的自主学习能力。

四、教学评估

为确保教学质量和全面反映学生的学习成果，本课程采用以下评估方式：

1.平时表现：占总评成绩的30%。包括课堂出勤、课堂表现、小组讨论、回答问题等方面。此部分旨在评估学生的课堂参与度、学习积极性和团队合作能力。

2.作业与练习：占总评成绩的20%。布置课后作业和练习，要求学生在规定时间内完成。此部分主要评估学生对课堂所学知识的掌握程度和自主学习能力。

3.案例分析与报告：占总评成绩的20%。要求学生分组完成案例分析，并撰写报告。此部分评估学生分析问题、解决问题的能力以及书面表达能力。

4.实验报告：占总评成绩的10%。学生在实验室完成资产评估软件操作后，需提交实验报告。此部分评估学生的实际操作能力和对实验结果的分析能力。

5.期中考试：占总评成绩的10%。考试内容涵盖课程前半部分的理论知识。此部分旨在检验学生对课程知识的掌握程度。

6.期末考试：占总评成绩的20%。全面考察学生对整个课程内容的掌握，包括理论知识和实践操作。

教学评估方式客观、公正，注重过程与结果相结合。以下为具体评估标准：

1.平时表现：

-课堂出勤：满分10分，缺勤一次扣2分；

-课堂表现：满分10分，根据学生回答问题、参与讨论等情况给予评分；

-小组讨论：满分10分，根据小组整体表现给予评分。

2.作业与练习：

-作业完成情况：满分20分，根据作业完成质量给予评分；

-练习成绩：满分20分，根据练习正确率和完成程度给予评分。

3.案例分析与报告：

-分析深度：满分10分；

-报告质量：满分10分。

4.实验报告：

-实验操作：满分5分；

-报告撰写：满分5分。

5.期中考试和期末考试：

-满分各为10分，根据考试成绩给予评分。

五、教学安排

为确保教学进度和质量，本课程的教学安排如下：

1.教学进度：

-课程共计16周，每周2课时，共计32课时；

-第1-4周：资产评估概述、原则与标准；

-第5-8周：资产评估方法及比较；

-第9-12周：资产评估实务操作、案例分析；

-第13-16周：资产评估软件应用、法律法规与职业道德。

2.教学时间：

-课堂教学：每周固定时间进行，确保学生有充足的时间预习和复习；

-实验教学：根据课程进度，安排在实验室进行，共计4课时；

-课后辅导：教师安排课后在线答疑时间，帮助学生解决学习中遇到的问题。

3.教学地点：

-理论教学：安排在普通教室进行；

-实验教学：安排在资产评估实验室进行；

-实地考察：根据课程需要，安排在相关企业或评估机构进行。

4.考虑学生实际情况：

-教学安排尽量避免与学生其他课程冲突，保证学生有足够的时间参加本课程学习；

-课后作业和练习量适中，确保学生有足够