酒店售后返租协议书模板

酒店售后返租协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“酒店”）的房产，并愿意将该房产出租给乙方用于酒店经营；乙方作为专业的酒店管理公司，愿意承租甲方的房产并进行经营管理。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就酒店售后返租事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于________________的房产（以下简称“租赁物”），出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等信息详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自本协议生效之日起至________________年________________月________________日止。

2.2租赁期限届满，乙方享有优先续租权，具体条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币________________元/月（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第________________日前支付给甲方。

3.3甲方应向乙方开具相应的租金发票。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本协议生效之日起________________日内，将租赁物按照附件一的描述交付给乙方。

4.2乙方应于租赁期限届满或本协议提前终止之日起________________日内，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租。

5.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合酒店经营的需要。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各种手续。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本协议的约定，按时支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改动，应事先征得甲方的书面同意。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金的数额为________________元。

7.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之________________作为违约金。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：________________年________________月________________日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：________________年________________月________________日

附件一：租赁物的详细描述

（此处附上租赁物的详细描述，包括但不限于位置