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文档简介

标准商铺买卖协议书模板

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为位于____________________（详细地址）的商铺（以下简称“标的商铺”）的合法所有者，乙方有意愿购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的商铺的描述

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的商铺出售给乙方。

1.2标的商铺的建筑面积为__________平方米，产权证编号为__________。

1.3标的商铺的用途为商业，产权年限自__________至__________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的商铺的转让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.3乙方应于甲方交付标的商铺钥匙并完成产权过户手续之日起__________日内支付剩余转让款项。

第三条产权过户及交付

3.1甲方应于收到乙方定金之日起__________日内，协助乙方办理产权过户手续。

3.2甲方应在产权过户手续办理完毕之日起__________日内，将标的商铺交付给乙方使用。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证标的商铺不存在任何权利瑕疵，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

4.2甲方承诺在交付标的商铺时，商铺的结构、设施及装修状况应与双方约定一致。

4.3乙方承诺按照本协议约定支付转让款项，并承担因购买标的商铺而产生的所有税费。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付标的商铺或未能协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2如乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：__________年_________

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