2024店铺门面租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________（店铺地址）的店铺门面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的店铺门面，并支付租金等费用，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将其位于____________（店铺地址）的店铺门面出租给乙方使用。1.2租赁店铺的面积为____________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____________元，按月支付。3.2乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁店铺后，应按约定的用途使用店铺，不得擅自改变用途。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺的设施设备由甲方负责维护维修。5.2因乙方使用不当导致的店铺设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理店铺保险，并保证保险覆盖租赁期间的所有风险。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____________元。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：__________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息的准确性和完整性。如发现错误或变动，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，以及续租条款。避免因租赁期限不明确导致的纠纷。3.租金及支付方式：双方应明确租金的金额、支付方式和支付时间。确保租金的支付与收取符合双方的利益和期望。4.租赁用途：乙方应严格按照约定的用途使用店铺，避免擅自改变用途。如有变更需求，应及时与甲方沟通，并取得甲方同意。5.维修责任：明确店铺设施设备的维修责任，避免因维修责任不明确导致的纠纷。6.保险：乙方应自行办理店铺保险，并保证保险覆盖租赁期间的所有风险。确保保险的有效性和覆盖范围。7.违约责任：双方应清楚了解违约责任，避免因违约导致的损失。8.争议解决：明确争议解决的方式，确保在发生争议时能够顺利解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物品或房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物品或房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物品或房产而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.维修责任：指对于租赁物品或房产的维护和修理责任。7.保险：指为租赁物品或房产办理的保险，以覆盖租赁期间的风险。8.违约金：指一方违反租赁合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。9.争议解决：指当租赁合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式和方法来解决争议。适用应用场合：1.适用于店铺门面租赁双方，包括个体经营者、企业或其他组织。2.适用于租赁期限内的店铺经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等行业。3.适用于店铺门面位于商业区、步行街、购物中心等地点的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.营业时间：乙方店铺的营业时间限制，以及超时营业的处罚措施。3.装修限制：乙方对店铺进行装修或改造的限制条件，如需甲方同意的程序等。4.广告宣传：乙方是否可以在店铺外部进行广告宣传，以及相关申请程序和规定。5.安全管理：双方对店铺安全管理的责任和义务，包括消防安全、食品安全等。6.环境保护：乙方在使用店铺期间应遵守的环境保护相关规定。附件列表：1.店铺门面平面图：详细标注店铺的尺寸、布局和可用区域。2.店铺设施设备清单：详细列出店铺内现有的设施设备，及其状态和归属。3.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证、现金收据等。4.租赁押金收据：甲方收取乙方押金