2024《民法典》述评 建设工程合同章的变化与解析（附务实建议）

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求完成工程；一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方义务2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付工程价款；2.2甲方应提供工程所需的施工图纸、技术要求及相关资料；2.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续；2.4甲方应保证乙方的施工场地及施工条件，确保乙方顺利施工。三、乙方义务3.1乙方应按照本合同约定，完成工程的施工；3.2乙方应保证工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求；3.3乙方应遵守安全生产规定，确保工程安全；3.4乙方应承担工程期间的一切税费、保险等费用。四、工程价款及支付4.1本工程的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____；4.2甲方支付工程价款的方式如下：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方工程价款的__%；（2）工程进度达到__%后，甲方支付乙方工程价款的__%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程价款的__%；（4）剩余工程价款，甲方应在质保期满后__日内支付给乙方。五、工程验收5.1工程验收标准：符合国家法律法规、行业标准和甲方要求；5.2工程验收程序：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工报告及工程相关资料；（2）甲方收到竣工报告后__日内组织验收；（3）双方共同签署工程验收合格证书。六、质保期6.1质保期自工程验收合格之日起计算，为期__年；6.2质保期内，乙方对工程质量问题负责修复或更换；6.3质保期内，乙方应提供技术支持和服务。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%；7.2乙方逾期交付工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同总价款的__%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效；9.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，双方应仔细审查合同内容，确保不违反国家法律法规，必要时可咨询专业法律人士。2.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应责任。解决办法：双方在签订合同前应进行充分的调查和核实，确保所提供信息的真实性。3.合同价款的支付和工程进度应严格按照合同约定执行，如需调整，应经双方协商一致。解决办法：双方应设立专门的项目管理团队，密切监控工程进度，如有需要调整的地方，应及时沟通协商。4.工程质量应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求，乙方应承担工程质量的责任。解决办法：乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.双方应遵守安全生产规定，确保工程安全。解决办法：乙方应制定严格的安全生产管理制度，并定期对施工现场进行安全检查。6.如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。解决办法：双方应设立专门的风险管理团队，对可能出现的争议进行预测和预防，一旦发生争议，应及时沟通协商，寻求最佳解决方案。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担委托工程建设的一方。2.乙方：指承担工程建设施工的一方。3.工程：指甲方委托乙方进行的建设项目。4.工程价款：指乙方完成工程所需的报酬。5.工程验收：指对乙方完成的建设工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定和国家法律法规、行业标准的要求。6.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量问题负责修复或更换的期限。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于甲方委托乙方进行建设工程项目的施工合同。2.适用于乙方承担甲方委托的建设工程项目施工的合同。补充条款：1.甲方如需提前终止或变更合同，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.如遇不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商顺延合同工期。3.乙方在质保期内因工程质量问题导致的维修、更换等费用，由乙方承担。4.双方应遵守国家保密规定，对合同内容及工程相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。5.双方在履行合同过程中应遵守职业