房地产挂靠合同范本

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房地产项目的开发权，乙方愿意作为甲方挂靠合作方，共同开展该项目的销售与推广工作，现双方本着平等、自愿、互利的原则，就项目挂靠事宜达成如下协议：第一条合作项目1.乙方负责项目的市场调研与分析；2.乙方负责项目的宣传与推广活动；3.乙方负责项目的客户接待与咨询服务；4.乙方负责项目的销售渠道拓展与维护；5.双方约定的其他合作事项。第二条合作期限双方同意本合同自签署之日起至项目全部房源售罄之日止。第三条合作原则1.双方应严格遵守国家相关法律法规，合法合规开展合作；2.双方应相互信任，共同维护项目的品牌形象；3.双方应保持密切沟通，及时解决合作过程中出现的问题；4.双方应按照约定分配项目收益，共同分享合作成果。第四条收益分配1.甲方同意按照实际销售额的__________%向乙方支付提成；2.乙方应按照约定时间向甲方提供销售报表，以便甲方核实销售额；3.甲方应在收到乙方提供的销售报表后__________个工作日内支付提成；4.双方另有约定的，从其约定。第五条保密条款1.双方在合作过程中获取的对方商业秘密、项目资料等信息，应予以严格保密；2.未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息；3.双方违反保密义务的，应承担违约责任。第六条违约责任1.双方应严格按照本合同约定履行各自权利义务；2.任何一方违反合同约定，导致合作无法继续进行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；3.双方应承担因不可抗力导致的合同履行困难，根据实际情况协商解决。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项：1.仔细审阅合同内容：在签署合同之前，双方应仔细阅读和理解合同的全部条款，确保对合同的约定有清晰的认识。2.明确合作范围：双方应明确约定合作的具体范围和责任，避免因职责不清而产生的纠纷。3.收益分配比例：双方应公平合理地约定收益分配比例，确保双方的合法权益得到保障。4.保密义务：双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和项目资料，避免泄露可能导致损失。5.违约责任：了解违约行为及相应的违约责任，确保在发生违约时能够按照合同约定采取相应措施。6.争议解决：双方应明确约定争议解决的方式，以便在发生争议时能够及时有效地解决问题。解决办法：1.审阅合同：在签署合同前，可邀请法律专业人士对合同进行审查，确保合同内容的合法性和合理性。2.明确合作细节：在合同中详细列明双方的合作范围、职责和权利，以避免误解和纠纷。3.协商收益分配：在合同中与乙方充分协商，达成双方满意的收益分配比例。4.加强保密措施：制定保密制度，对双方的保密义务进行明确规定，加强对商业秘密的保护。5.违约责任约定：在合同中明确约定违约行为及相应的违约责任，以维护双方的权益。6.争议解决方式：在合同中明确约定争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼等，以便在发生争议时能够按照约定及时解决。法律名词及名词解释：1.房地产项目：指在一定区域内，按照规划要求和建设标准，进行房屋建筑和配套设施建设的项目。2.挂靠合作：指甲方将项目的部分销售与推广工作交由乙方负责，乙方在甲方授权范围内开展相关业务。3.收益分配：指双方按照约定比例分配项目销售收入的过程。4.保密义务：指双方在合作过程中对获取的对方商业秘密、项目资料等信息承担的保密责任。5.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.房地产开发商与销售代理公司之间的合作。2.企业在拓展市场时，与具有特定地区资源的合作伙伴之间的合作。3.任何需要挂靠模式进行业务拓展或销售分发的场景。补充条款：1.合作前期准备：详细描述双方在合同签署前应进行的准备工作，如项目评估、市场调研等。2.培训与支持：约定甲方应提供的培训内容和数量，以及乙方在销售过程中得到的甲方支持。3.项目管理：明确项目管理的责任和流程，包括项目的监督、评估和调整机制。4.额外费用：约定除合同约定的费用外的其他费用分担方式，如广告费、差旅费等。5.合同续约：描述合同到期后的续约条件和程序。6.不可抗力：定义不可抗力的情形，并约定在这些情形下的合同履行调整办法。附件列表：1.房地产项目详细资料：包括项目规划、建筑设计、配套设施等资料。2.市场调研报告：双方进行市场调研所得的报告。3.销售策略与推广计划：详细描述销售策略、推广