2024年库房租赁合同范本写

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条库房基本情况1.1甲方出租的库房位于____________________，面积为____平方米。1.2乙方承租的库房用于____________________，不得擅自改变库房用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离库房，并将库房交还甲方。若乙方延迟迁离，甲方有权按日收取乙方滞留期间的租金，每逾期一日，收取应付租金的__%作为滞留金。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定将库房交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证库房符合合同约定的用途，并对乙方使用库房过程中出现的问题给予及时维修。5.2甲方有权对乙方在库房内的经营活动进行必要的监督和管理，确保乙方遵守国家法律法规及库房管理制度。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用库房，并应遵守国家法律法规及库房管理制度。6.2乙方应在租赁期内妥善保管库房内的财物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3租赁期满后，乙方应按约定将库房交还甲方，并承担因延迟迁离而产生的滞留金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或身份证明，以确保主体资格合法。2.库房用途应符合当地规划及法律法规要求。解决办法：乙方在使用库房时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变库房用途。3.租金支付及押金退还应严格按照合同约定执行。解决办法：乙方应按时支付租金，甲方应在租赁期满后无息退还剩余押金。4.双方应遵守合同约定的违约责任，如发生纠纷，应友好协商解决。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金标准，双方发生纠纷时，进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为应符合相关法律法规。解决办法：双方在签订合应确保合同内容符合法律法规要求，如有疑问，可咨询专业法律人士。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指提供库房使用权的一方，又称甲方。2.承租方：指租赁库房使用权的一方，又称乙方。3.租赁期限：指双方约定的库房租赁时间长度，自合同签订之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方为使用库房而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.滞留金：指乙方延迟迁离库房时，应支付给甲方的额外费用。9.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。10.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。应用场合：1.适用于企业、个人或其他组织之间的库房租赁事宜。2.适用于短期或长期库房租赁，包括但不限于商品储存、物流配送、生产加工等用途。3.适用于租赁双方对库房使用有特殊要求，如温度控制、安保措施等。补充条款：1.库房设施及设备：双方应明确库房内的设施及设备清单，包括消防器材、照明、通风等。2.保险：建议乙方购买库房保险，以保障库房内财物的安全。3.维修责任：明确双方在库房维修方面的责任及义务，如因甲方原因导致损坏，甲方负责维修；因乙方原因导致损坏，乙方负责维修。4.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保库房内外的环境卫生。5.安全管理：双方应