土地使用权出让合同三篇

土地使用权出让合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权出让给乙方使用，乙方接受并支付相应价款的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意将其拥有的位于____________的土地使用权（以下简称“土地”）出让给乙方使用。土地使用权出让的面积为____________平方米，土地用途为____________。1.2乙方同意按照本合同的约定受让上述土地使用权，并支付相应的土地使用权出让金。第二条土地使用权出让金及支付方式2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币____________元整（大写：____________元整）。2.2乙方支付土地使用权出让金的方式如下：（1）本合同签订之日起____________日内，乙方支付土地使用权出让金总额的____________%；（2）自本合同签订之日起____________日内，乙方支付土地使用权出让金总额的剩余部分。第三条土地使用权的交付及权属转移3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将土地使用权交付给乙方使用。3.2土地使用权权属转移手续按国家法律法规的规定办理。自土地使用权权属转移手续办理完毕之日起，乙方享有土地使用权。第四条乙方的权利与义务4.1乙方按照本合同约定支付土地使用权出让金，有权使用和处置土地。4.2乙方应按照土地使用权出让的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在土地上进行违法建设。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照本合同约定将土地使用权出让给乙方使用。5.2甲方应协助乙方办理土地使用权权属转移手续。5.3甲方应保证土地使用权的合法性，不得虚假材料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按本合同约定时间交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分土地使用权出让金×日违约金比例。6.3若乙方未按本合同约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：未支付部分土地使用权出让金×日违约金比例。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇一》《合同篇二》合同编号：____________甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有位于____________的土地使用权，并愿将其出让给乙方使用；乙方愿意接受并支付相应的土地使用权出让金，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方同意将其拥有的位于____________的土地使用权（以下简称“土地”）出让给乙方使用。土地使用权出让的面积为____________平方米，土地用途为____________。1.2乙方接受并支付相应价款后，甲方应保证土地使用权的合法性，并按照双方约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第二条费用与支付2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币____________元整（大写：____________元整）。2.2乙方支付土地使用权出让金的方式如下：（1）本合同签订之日起____________日内，乙方支付土地使用权出让金总额的____________%；（2）自本合同签订之日起____________日内，乙方支付土地使用权出让金总额的剩余部分。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将土地使用权交付给乙方使用。3.2土地使用权交付后，乙方应进行验收。若乙方对土地使用权的交付有异议，应在验收合格之日起____________日内向甲方提出，否则视为乙方对土地使用权的交付无异议。第四条知识产权4.1土地使用权出让过程中涉及的知识产权，归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的知识产权。4.2乙方在土地使用权范围内进行建设时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的知识产权。第五条合同变更与解除5.1在合同有效期内，若双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证土地使用权的合法性，确保土地使用权可以依法转让；（2）按照约定时间交付土地使用权；（3）协助乙方办理土地使用权权属转移手续；（4）不得要求乙方支付以外的任何费用。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间支付土地使用权出让金；（2）按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守国家的法律法规，不得在土地上进行违法建设；（4）在合同有效期内，不得将土地使用权转让给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未按本合同约定时间交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分土地使用权出让金×日违约金比例。7.3若乙方未按本合同约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：未支付部分土地使用权出让金×日违约金比例。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇二》《合同篇三》合同编号：____________甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________鉴于甲方拥有位于____________的土地使用权，并愿将其出让给乙方使用；乙方愿意接受并支付相应的土地使用权出让金，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意将其拥有的位于____________的土地使用权（以下简称“土地”）出让给乙方使用。土地使用权出让的面积为____________平方米，土地用途为____________。1.2乙方接受并支付相应价款后，甲方应保证土地使用权的合法性，并按照双方约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第二条土地使用权出让金及支付方式2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币____________元整（大写：____________元整）。2.2乙方支付土地使用权出让金的方式如下：（1）本合同签订之日起____________日内，乙方支付土地使用权出让金总额的____________%；（2）自本合同签订之日起____________日内，乙方支付土地使用权出让金总额的剩余部分。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____________日内，将土地使用权交付给乙方使用。3.2土地使用权交付后，乙方应进行验收。若乙方对土地使用权的交付有异议，应在验收合格之日起____________日内向甲方提出，否则视为乙方对土地使用权的交付无异议。第四条知识产权4.1土地使用权出让过程中涉及的知识产权，归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的知识产权。4.2乙方在土地使用权范围内进行建设时，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的知识产权。第五条合同变更与解除5.1在合同有效期内，若双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字（或盖章）后生效。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的约定履行各自的权利和义务。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证土地使用权的合法性，确保土地使用权可以依法转让；（2）按照约定时间交付土地使用权；（3）协助乙方办理土地使用权权属转移手续；（4）不得要求乙方支付以外的任何费用。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间支付土地使用权出让金；（2）按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守国家的法律法规，不得在土地上进行违法建设；（4）在合同有效期内，不得将土地使用权转让给第三方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方未按本合同约定时间交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付部分土地使用权出让金×日违约金比例。7.3若乙方未按本合同约定时间支付土地使用权出让金，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：未支付部分土地使用权出让金×日违约金比例。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十条其他约定10.1