建筑安装工程承包条例2024年

建筑安装工程承包条例2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2适用范围1.3定义和解释第二章：合同主体2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方共同义务第三章：工程范围与内容3.1工程概述3.2工程范围3.3工程内容第四章：工程质量与标准4.1质量要求4.2质量标准4.3质量保证措施第五章：工程进度与期限5.1工程进度计划5.2工程期限5.3延期与赶工第六章：合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3支付条件与时间第七章：材料与设备供应7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备的质量与保管第八章：工程变更与索赔8.1工程变更8.2索赔程序8.3索赔处理第九章：工程验收与交付9.1工程验收标准9.2工程交付9.3工程保修第十章：安全与环境保护10.1安全生产10.2环境保护10.3事故处理第十一章：合同管理与监督11.1合同管理11.2合同监督11.3违约责任第十二章：合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用与管辖第十三章：合同生效、变更与终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同附件第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑安装工程承包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达成双方的合作目标。1.2适用范围本合同适用于由甲方委托乙方进行的建筑安装工程，包括但不限于工程的设计、施工、安装、调试及后续服务等。1.3定义和解释1.3.1本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关标准和行业惯例进行解释。1.3.2对合同条款的解释应遵循公平、合理的原则，确保双方利益平衡。第二章：合同主体2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。2.1.2甲方应按照合同约定支付工程款项，并提供必要的施工条件。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。2.2.2乙方应保证工程质量，按时完成工程任务。2.3双方共同义务2.3.1双方应遵守国家法律法规，确保工程合法合规。2.3.2双方应共同维护施工现场的安全与秩序。第三章：工程范围与内容3.1工程概述3.1.1工程名称：______。3.1.2工程地点：______。3.2工程范围3.2.1工程范围应包括但不限于施工图纸所标示的所有工作内容。3.3工程内容3.3.1工程内容详细描述了乙方需完成的具体工作，包括材料采购、施工安装、设备调试等。第四章：工程质量与标准4.1质量要求4.1.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量。4.2质量标准4.2.1工程质量应达到合同附件中规定的标准。4.3质量保证措施4.3.1乙方应制定并执行严格的质量控制流程，确保工程质量符合要求。第五章：工程进度与期限5.1工程进度计划5.1.1乙方应根据甲方要求，制定详细的工程进度计划，并经甲方确认。5.2工程期限5.2.1工程期限自合同生效之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。5.3延期与赶工5.3.1如遇不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方应协商解决。第六章：合同价格与支付6.1合同价格6.1.1合同总价为人民币（大写）：______元。6.2支付方式6.2.1甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付工程款项。6.3支付条件与时间6.3.1工程款项的支付应根据工程进度和质量验收情况，按照合同约定的条件和时间进行。第七章：材料与设备供应7.1材料供应7.1.1乙方负责采购工程所需的所有材料，并保证材料质量符合工程要求。7.2设备供应7.2.1乙方应根据工程需要，提供必要的施工设备。7.3材料与设备的质量与保管7.3.1乙方应对所供应的材料和设备的质量负责，并妥善保管，防止损坏或丢失。第八章：工程变更与索赔8.1工程变更8.1.1任何工程变更必须由甲方书面提出，并经乙方确认后方可实施。8.1.2工程变更引起的费用增减，应由双方协商确定。8.2索赔程序8.2.1乙方在遇到索赔事项时，应在事件发生后7个工作日内书面通知甲方。8.2.2甲方应在收到索赔通知后14个工作日内给予答复。8.3索赔处理8.3.1索赔事项应由双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或法院解决。第九章：工程验收与交付9.1工程验收标准9.1.1工程验收应按照合同约定的标准和国家相关规定进行。9.2工程交付9.2.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。9.2.2甲方应在接到通知后15个工作日内组织验收。9.3工程保修9.3.1乙方应按照国家规定和合同约定提供工程保修服务。第十章：安全与环境保护10.1安全生产10.1.1乙方应遵守安全生产法规，确保施工现场安全。10.1.2甲方应提供必要的安全条件，协助乙方进行安全生产。10.2环境保护10.2.1乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。10.2.2甲方应支持乙方的环境保护措施，并提供必要的协助。10.3事故处理10.3.1施工过程中发生的任何事故，乙方应立即通知甲方，并采取紧急措施。10.3.2事故责任由责任方承担，双方应配合进行事故调查和处理。第十一章：合同管理与监督11.1合同管理11.1.1甲方应指定专人负责合同的日常管理工作。11.1.2乙方应配合甲方的合同管理工作，及时提供必要的信息和资料。11.2合同监督11.2.1甲方有权对乙方的施工活动进行监督和检查。11.2.2乙方应接受甲方的监督，并提供必要的协助。11.3违约责任11.3.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.3.2违约责任的具体内容由双方根据违约情况协商确定。第十二章：合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，可提交仲裁或法院解决。12.2争议解决程序12.2.1争议解决应遵循公平、公正的原则。12.2.2双方应提供必要的证据和资料，协助争议解决。12.3法律适用与管辖12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3.2合同争议由甲方所在地人民法院管辖。第十三章：合同生效、变更与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。13.2合同变更13.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。13.2.2未经双方书面同意，任何变更均不生效。13.3合同终止13.3.1合同在工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。13.3.2如遇不可抗力或其他合同约定的情况，合同可提前终止。第十四章：合同签署14.1签署方甲方：______（全称）乙方：______（全称）14.2签署时间本合同于____年____月____日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：____。14.4合同附件14.4.1工程图纸14.4.2工程量清单14.4.3质量标准和验收标准14.4.4其他双方认为必要的附件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述本附件条款及说明旨在明确多方为主导时的合同执行、管理、监督及争议解决等方面的具体操作和要求。在多方合作的项目中，各方的权利与义务可能更为复杂，因此需要通过附件条款来进一步明确和细化。二、合同执行与管理2.1项目管理团队的组成2.1.1各方应共同组建项目管理团队，负责合同的日常执行和管理。2.1.2项目管理团队的成员由各方指派，其职责和权限应在合同中明确。2.2项目进度报告2.2.1项目管理团队应定期向各方提交项目进度报告。2.2.2报告应包括工程进度、质量控制、成本控制等内容。2.3项目协调会议2.3.1各方应定期举行项目协调会议，讨论项目进展和存在的问题。2.3.2会议纪要应由项目管理团队负责记录，并分发给各方。三、质量控制与监督3.1质量控制标准3.1.1各方应共同制定项目的质量控制标准，并在合同中明确。3.1.2质量控制标准应符合国家和行业的相关规定。3.2质量监督机制3.2.1项目应建立质量监督机制，确保工程质量符合标准。3.2.2质量监督机制应包括定期检查、随机抽查和第三方评估等方式。3.3质量事故处理3.3.1如发生质量事故，项目管理团队应立即启动应急预案，并通知各方。3.3.2事故处理应遵循“四不放过”原则，即事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、教训未吸取不放过。四、成本控制与财务管理4.1成本控制计划4.1.1项目管理团队应制定详细的成本控制计划，并经各方审核同意。4.1.2成本控制计划应包括成本预算、成本核算和成本分析等内容。4.2财务管理制度4.2.1项目应建立严格的财务管理制度，确保资金的合理使用和安全。4.2.2财务管理制度应包括资金审批流程、财务报告制度和审计制度等。4.3财务报告与审计4.3.1项目管理团队应定期向各方提交财务报告。4.3.2项目应定期接受内部或外部审计，以确保财务管理的合规性。五、合同变更与索赔5.1合同变更程序5.1.1任何合同变更应由提出变更的一方书面提出，并经各方协商一致后方可实施。5.1.2合同变更的内容、影响及责任应明确，并以书面形式记录。5.2索赔程序5.2.1索赔方应在索赔事件发生后的规定时间内提出书面索赔通知。5.2.2索赔通知应包括索赔理由、索赔金额和相关证据等。5.3索赔处理机制5.3.1项目应建立索赔处理机制，包括索赔评估、索赔协商和索赔仲裁等环节。5.3.2索赔处理应公平、公正，并充分考虑各方的利益。六、争议解决6.1争议解决方式6.1.1各方应优先通过协商解决合同争议。6.1.2如协商不成，可提交仲裁或法院解决。6.2争议解决程序6.2.1争议解决应遵循合同约定的程序，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。6.2.2争议解决过程中，各方应保持沟通，尽量避免对项目的不利影响。6.3法律适用与管辖6.3.1本项目合同争议解决适用中华人民共和国法律。6.3.2合同争议由项目所在地人民法院管辖。七、合同终止与后续处理7.1合同终止条件7.1.1合同可在工程竣工验收合格、合同期限届满或双方协商一致的情况下终止。7.1.2合同终止应遵循合同约定的程序和要求。7.2合同终止后的处理7.2.1合同终止后，项目管理团队应组织进行项目总结，并编制项目总结报告。7.2.2项目总结报告应包括项目执行情况、经验教训和后续建议等内容。7.3后续服务与保障7.3.1合同终止后，各方应继续履行合同中约定的后续服务和保障义务。7.3.2后续服务与保障的具体内容和期限应在合同中明确。八、其他8.1附件的法律效力8.1.1本附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。8.1.2附件的修改和补充应经各方协商一致，并以书面形式确认。8.2附件的解释8.2.1本附件的解释权归各方共同所有。8.2.2对附件的解释应遵循合同的目的和原则，确保各方的权益。8.3附件的生效8.3.1本附件自各方授权代表签字盖章之日起生效。8.3.2本附件的生效不影响合同其他条款的执行。通过本附件条款及说明，各方应进一步明确在多方为主导的项目中的合作方式、权利义务和责任分担，以确保项目的顺利进行和成功完成。附件及其他补充说明一、附件列表：工程图纸及技术规范工程量清单及报价单质量标准和验收标准安全生产协议环境保护措施项目进度计划表成本控制计划财务管理制度项目协调会议记录质量监督记录索赔记录及处理结果项目总结报告其他由各方协商一致认为必要的附件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付款项未按合同约定时间完成工程任务工程质量不符合合同约定的标准违反安全生产规定，导致安全事故违反环境保护规定，造成环境污染违约行为的认定应由项目管理团队或相关权威机构根据合同条款及实际情况进行。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。仲裁：指合同双方在争议发生后，按照合同约定或事后达成的协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种解决方式。诉讼：指合同双方在争议发生后，通过向人民法院提起诉讼的方式解决争议。协商：指合同双方在争议发生后，通过友好交流和讨论，寻求解决争议的方式。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过协商解决。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的情况下，可向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。