个人楼房承租合同范本

个人楼房承租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：________房产管理有限公司

地址：________市________区________路________号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予公开。

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于________市________区________路________号的个人楼房，并愿意将该楼房出租给乙方；乙方愿意承租该楼房，并愿意按照本合同的约定支付租金及履行相应义务。为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

甲方声明：

1.甲方保证其对出租的楼房拥有完整的所有权和使用权，且出租该楼房不存在任何法律上的瑕疵，不存在任何权属纠纷或租赁合同纠纷。

2.甲方保证在本合同有效期内，不得将楼房出租给第三方，确保乙方在租赁期内享有对该楼房的使用权。

乙方声明：

1.乙方确认已充分了解并认可甲方出租的楼房的位置、面积、结构、设施等基本情况，自愿承租该楼房。

2.乙方承诺按照本合同的约定支付租金，合理使用楼房及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议：

一、租赁物

1.甲方出租的楼房位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米。

2.楼房附属设施包括但不限于水、电、燃气、供暖、通讯、网络等，具体设施设备及使用情况双方已于合同签订前确认。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方应按照以下约定支付租金：

（1）每____个月支付一次，每次支付____个月租金；

（2）租金支付方式为银行转账，乙方应在每个支付期限届满前三个工作日内将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务；

2.乙方的权利与义务。

（以下内容将在后续章节中详细阐述）

五、履行期限

六、违约责任

七、不可抗力

八、争议解决

九、其他条款

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

特此声明。

甲方（出租方）：________房产管理有限公司

乙方（承租方）：________

签署日期：______年______月______日

（注：本章节内容仅包含当事人信息和合同简介，后续章节内容将逐一展开。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的个人楼房出租给乙方，乙方支付租金并按照约定的方式使用该楼房。具体内容包括但不限于：楼房的使用、维护、租金支付、双方的权利与义务、违约责任等事项。

第二条定义

1.本合同中“楼房”指位于________市________区________路________号的个人楼房，包括房屋本体及其附属设施。

2.“租赁期限”指本合同第一条所述的______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的楼房租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金；

（2）监督乙方对楼房的使用，确保乙方合理、合规使用房屋；

（3）在租赁期届满后，要求乙方按约定将楼房恢复原状或承担恢复原状的义务。

2.甲方的义务：

（1）保证楼房在租赁期内的正常使用，及时维修、保养房屋及附属设施；

（2）在租赁期内，不得擅自变更租赁物的用途或处置租赁物；

（3）在租赁期内，确保租赁物的权属清晰，无权属纠纷。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用甲方提供的楼房，享有租赁期内楼房的使用权；

（2）要求甲方按照约定提供楼房及附属设施的正常维护、保养服务；

（3）在租赁期届满后，有权要求甲方退还已支付的租金及押金。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定及时支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用楼房及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动；

（3）在租赁期内，妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任；

（4）租赁期届满后，按照约定将楼房恢复原状，并将租赁物及附属设施交还给甲方。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自的责任，确保租赁合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个支付期限届满前三个工作日内将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金的5%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付期限：每个租赁期的开始之日；

（2）合同到期：租赁期届满之日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方未按约定对租赁物进行维修、保养，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）甲方违反本合同约定，擅自变更租赁物的用途或处置租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（4）甲方违约的，应向乙方支付相当于租金总额的10%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除本合同；

（2）乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任；

（3）乙方擅自改变租赁物结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）乙方违约的，应向甲方支付相当于租金总额的10%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商确定以下责任免除条件：

（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

（2）如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方互不承担该部分违约责任；

（3）如不可抗力事件导致合同履行迟延，受影响的一方有权要求延长履行期限，且不承担迟延履行责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.诉讼管辖：如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余条款。

双方确认已充分了解本合同的所有条款，并在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订本合同。在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，积极履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应以书面形式（包括但不限于邮件、传真、快递等方式）进行，并在通知发出后视为已送达对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致，提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金结算、租赁物返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁物品清单、房屋平面图等，附件为本合同不可分割的一