国企工程装修合同范本

国企工程装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX国有资本投资集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家在国内外具有影响力的国有企业，拥有丰富的投资和管理经验，现甲方拟对位于XX市XX区的办公大楼进行装修，以提升企业形象及员工办公环境。乙方，即XXX建筑装饰工程有限公司（以下简称“乙方”），在建筑装饰行业拥有良好的信誉和丰富的施工经验，具备为甲方提供专业装修服务的资质和能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方为履行企业社会责任，提高办公环境，决定对所属办公大楼进行装修。

2.乙方具备国家认可的装修施工资质，具备为甲方提供专业装修服务的能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展工程装修合作。

二、定义

1.本合同所述“装修工程”是指甲方办公大楼内部装修及配套设施的改造工程。

2.本合同所述“工程款项”是指乙方完成装修工程所需支付的各项费用。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定的各项条款，共同推进装修工程的顺利进行。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXX建筑装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

特此声明，本合同内容系双方真实意愿，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其办公大楼进行装修，以改善办公环境，提升企业形象。具体内容包括但不限于：室内装修、电气工程、给排水工程、暖通工程、智能化系统安装及装饰装修工程相关的其他配套设施的改造与完善。

第二条定义

1.“装修工程”指本合同项下乙方根据甲方要求进行的办公大楼装修及相关工程。

2.“工程款项”指乙方完成装修工程后，甲方应支付给乙方的全部费用。

3.“工程期限”指双方约定的完成装修工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权根据本合同约定监督、检查、验收装修工程。

2.甲方应提供装修工程所需的图纸、资料及其他必要的技术支持。

3.甲方应在合同约定的期限内支付工程款项。

4.甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰，保障工程顺利进行。

5.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度完成装修工程。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权依据本合同约定向甲方收取工程款项。

2.乙方负责按照甲方提供的图纸、资料及要求进行装修工程施工。

3.乙方应保证装修工程的质量、进度和安全，并遵守国家相关法律法规及行业标准。

4.乙方应在合同约定的工程期限内完成装修工程，并确保工程质量符合约定标准。

5.乙方负责处理施工过程中的废弃物及垃圾，确保施工环境卫生。

6.乙方应积极配合甲方进行工程验收，并提供验收所需的全部资料。

7.乙方在合同履行过程中，如遇到设计变更、工程量增减等问题，应及时与甲方沟通，取得甲方同意后进行调整。

8.乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保装修工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成装修工程后，甲方应按照合同约定的价格支付工程款项。

2.价格条款：本工程总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），具体价格详见附件《装修工程预算表》。

3.支付方式：甲方以转账方式支付给乙方。

4.支付时间：本合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，即工程总价的30%；工程进度过半时，甲方支付乙方工程进度款，即工程总价的50%；工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方剩余工程款，即工程总价的20%。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工，并在合同约定的工程期限内完成装修工程。

3.关键时间节点：

a.装修工程开工日期：合同生效后7天内；

b.装修工程竣工日期：合同生效后XX个月内；

c.工程验收日期：装修工程竣工后7天内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付工程款项，应按照逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

b.甲方无正当理由未按时完成验收或无故不接收工程，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付工程总价款5%的违约金；

c.甲方违反合同其他约定，导致工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付工程总价款千分之五的违约金；

b.乙方施工过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用。情节严重者，甲方有权解除合同，并要求乙方支付工程总价款10%的违约金；

c.乙方违反合同其他约定，导致工程损失或延期，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应按照本条规定承担违约责任。违约方还应赔偿对方因此所造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应在不可抗力发生后的合理时间内通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将予以中止，不视为违约。双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失。

3.后果处理：不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可依法解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼期间，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方应本着公平、公正的原则解决合同争议，避免不必要的损失和影响。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并作为合同的附件。修改、补充部分与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部分及未履行部分的事宜。

4.保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：《装修工程预算表》、《施工图纸》、《工程量清单》等，附