房东养宠物合同范本

房东养宠物合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于________________的物业（以下简称“物业”），并愿意将该物业出租给乙方使用；同时，乙方希望租赁该物业，并在租赁期间养宠物。为明确双方的权利和义务，确保租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、甲方同意乙方在租赁期间养宠物，双方特此签订本合同，以共同遵守。

二、本合同项下的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、甲方在此确认，乙方在租赁期间养宠物已征得甲方同意，且乙方承诺遵守国家和地方关于宠物饲养的相关规定，确保宠物不影响邻里和谐及公共环境卫生。

本合同范本的制定，旨在明确双方在租赁期间养宠物的相关事项，确保双方合法权益得到保障。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同努力，实现双方的合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在租赁期间关于养宠物的相关事项。具体内容包括但不限于：宠物饲养的许可、宠物管理、租赁物业的维护、双方在租赁期间的权利义务等。本合同范围涵盖宠物饲养的整个租赁期间，以及与宠物相关的所有事宜。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有并出租给乙方使用的位于________________的房产。

2.宠物：指甲乙双方同意乙方在租赁期间饲养的动物。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.相关规定：指甲乙方应遵守的国家、地方关于宠物饲养的法律法规。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及与宠物相关的费用。

（2）甲方应保证乙方在租赁期间养宠物的权利，不得无故干涉乙方的合法饲养行为。

（3）甲方有权要求乙方遵守国家和地方关于宠物饲养的相关规定，确保宠物不影响邻里和谐及公共环境卫生。

（4）甲方应在租赁期间负责物业的正常维护，确保物业的使用功能。

（5）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理宠物转移或安置手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在租赁期间合法饲养宠物，并享有宠物所带来的权益。

（2）乙方应遵守国家和地方关于宠物饲养的相关规定，确保宠物不影响邻里和谐及公共环境卫生。

（3）乙方应妥善管理宠物，防止宠物对物业造成损害，如有损害，乙方应承担修复责任。

（4）乙方应在租赁期间支付租金及与宠物相关的费用，并按照约定时间支付。

（5）租赁期满后，乙方应按照甲方要求办理宠物转移或安置手续，如有需要，甲方应给予协助。

（6）乙方应在租赁期间保持物业的清洁卫生，不得因饲养宠物导致物业卫生状况恶化。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照双方约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的__%作为滞纳金。

3.与宠物相关的费用（如疫苗费、宠物保险费等）由乙方承担，乙方应按实际发生金额及时支付。

4.甲方指定的账户信息如下：

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在租赁期满后__日内，将宠物及相关物品搬离物业，并恢复物业原状。

3.甲方应在租赁期满后__日内，协助乙方办理宠物转移或安置手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按约定时间提供物业或提供不符合约定条件的物业，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于减免租金、延长租期等。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方未按照约定管理宠物，导致宠物损害物业或影响邻里和谐的，乙方应承担修复及赔偿责任。

（3）乙方未按照约定在租赁期满后搬离宠物及物品，甲方有权采取必要措施，所产生的费用由乙方承担。

（4）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴动等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商，视具体情况决定是否终止合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至租赁物业所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向租赁物业所在地的仲裁委员会申请仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.若任何一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信等方式发送至本合同记载的地址。通知自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满，双方不再续约；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止本合同；

（3）一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同的终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）租赁物业平面图；

（2）宠物照片及相关信