房屋装修协议合同范本

房屋装修协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰设计工程有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方为改善自有房屋的居住环境，拟对位于_______省_______市_______区_______路_______号的房屋进行装修。乙方作为一家专业从事房屋装饰设计及施工的企业，具备丰富的装修经验和良好的业界口碑。在双方充分了解并信任的基础上，甲方决定委托乙方承担本次房屋装修工程。

本合同旨在明确双方在房屋装修过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保装修工程顺利进行。双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

一、装修工程概述

1.1装修房屋地址：_______省_______市_______区_______路_______号。

1.2装修工程范围：包括但不限于室内装修、水电改造、家具定制、空调安装等。

1.3装修风格及要求：详见附件一《装修设计方案》。

二、合作前提条件

2.1甲方应提供房屋的合法权属证明，确保委托乙方进行的装修工程合法合规。

2.2乙方应具备国家规定的装饰装修企业资质，且在合同签订前向甲方提供相关资质证明文件。

2.3双方应签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利与义务。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格、甲方支付全部款项之日起终止。

四、双方声明与保证

4.1甲方声明与保证：甲方对装修房屋拥有合法产权，且在合同签订前已告知乙方房屋的实际情况。

4.2乙方声明与保证：乙方具备履行本合同所需的资质、技术实力和施工经验，确保装修工程的质量和进度。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

六、其他事项

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对指定房屋进行装修，以改善居住环境，提升房屋价值。具体内容包括但不限于室内装修、水电改造、家具定制、空调安装等，具体装修工程范围和标准按照附件一《装修设计方案》执行。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋内部装修、改造及其相关配套服务。

2.附件一《装修设计方案》：指甲方与乙方共同确认的装修设计方案，包括装修风格、施工图纸、材料配置等。

3.验收合格：指甲方对乙方完成的装修工程进行验收，并确认工程符合约定的质量标准和设计方案。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a)提供房屋装修所需的合法权属证明，确保装修工程的合法性。

b)按照约定向乙方支付装修工程款项。

c)有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

d)在装修工程验收合格后，按时支付乙方工程尾款。

e)保护和维护乙方施工期间产生的知识产权。

f)如遇特殊情况需更改装修设计方案，应及时与乙方沟通协商，并承担相应的费用。

2.乙方的权利和义务

a)按照甲方提供的装修设计方案，按时完成装修工程。

b)确保装修工程符合约定的质量标准，并承担因施工质量问题导致的修复义务。

c)采取必要措施保护施工现场的安全，遵守国家有关安全生产的法律法规。

d)及时向甲方报告施工进度，接受甲方的监督和指导。

e)未经甲方同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

f)对甲方提供的装修材料、设备进行妥善保管，并按约定使用。

g)在合同约定的工期内，如遇不可抗力因素影响工程进度，应及时通知甲方，并采取积极措施减少损失。

h)在工程验收合格后，向甲方提供完整的施工资料和售后服务。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本次装修工程的总价为人民币_______元整（大写：__________________________元）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程预付款，金额为工程总价的30%。

2.乙方在完成装修工程的50%后，甲方支付工程进度款，金额为工程总价的30%。

3.乙方在完成装修工程的80%后，甲方支付工程进度款，金额为工程总价的20%。

4.剩余的20%作为工程尾款，待工程验收合格后，甲方应在七个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同生效后_______日内开始施工，并在合同约定的工期内完成装修工程。

3.乙方应在装修工程完成后_______日内通知甲方进行验收。

4.甲方应在接到验收通知后_______日内完成验收，并无条件支付相应的工程款项。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

b)若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金，并赔偿乙方因此产生的实际损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完成工程金额万分之五的违约金。

b)若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿修复至合格为止，并承担因此产生的逾期违约金。

c)若乙方未经甲方同意擅自变更装修设计方案，应承担由此增加的费用，并支付合同总价10%的违约金。

d)若乙方在合同履行过程中发生重大质量事故或安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）导致的双方不能履行或部分履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，双方的责任和义务将相应暂停履行。

3.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续超过九十天，双方均有权协商终止合同。

4.不可抗力事件导致的合同终止或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如果仲裁协议无效或仲裁裁决不予执行，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等均应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信等方式发送至对方的注册地址或双方另行约定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面文件后，合同方可变更。

3.终止条件：除合同约定的终止情形外，任何一方提前终止合同的，应提前三十日书面通知对方，并承担因提前终止合同给对方造成的损失。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同