租赁合同范本哪里有卖

租赁合同范本哪里有卖1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX租赁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的商铺（以下简称为“租赁物业”），具备合法的出租资格；乙方作为专业从事商业运营的企业，具备丰富的商业运营经验和良好的信誉。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，决定就租赁物业的租赁事宜达成以下合同条款。

本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方合法权益，维护租赁市场的秩序，促进社会经济的健康发展。

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX租赁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY商业管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

二、定义

租赁物业：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商铺。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

五、履行期限

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

十一、签署

（具体内容见后续章节）

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。本合同具有法律效力，双方应严格遵守，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁物业出租给乙方，由乙方用于商业经营活动。具体内容包括：（1）甲方提供租赁物业，确保物业符合约定的使用条件和安全标准；（2）乙方支付租金，并按照约定用途合法使用租赁物业；（3）双方约定租赁期限、租金支付方式、租赁物业的维护保养等事项，共同遵守本合同的约定，实现租赁物业的有效利用。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的商铺，包括但不限于建筑物、场地、设施等。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁物业使用费。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁物业的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物业符合约定的使用条件，包括但不限于结构安全、消防设施合格等。

3.甲方应在租赁期间负责租赁物业的维修保养，确保租赁物业的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的合法经营活动，除非乙方违反本合同约定。

5.租赁期满或合同提前终止时，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业交接、设备清点等。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，进行合法的商业经营活动。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用租赁物业，确保物业的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.乙方有权在租赁期内对租赁物业进行装修、改造，但需事先取得甲方书面同意，且不得影响租赁物业的结构安全。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的金额支付租金，租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）每平方米/月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他甲方认可的方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的千分之五每日向乙方收取滞纳金。

4.租金调整：甲乙双方同意，在租赁期间如遇市场租金水平变化，可协商调整租金，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜，双方达成一致后，签订续租合同。

3.关键时间节点：

（1）交付租赁物业：本合同生效后5个工作日内，甲方将租赁物业交付乙方使用。

（2）租金支付：自合同生效之日起，每月第5个工作日前支付当月租金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数。

2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物业，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定，干涉乙方合法经营，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所受损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除本合同。

2.乙方未按约定用途使用租赁物业，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方未按照约定将租赁物业恢复至交付时的状态，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反本合同约定，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此所受损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。在不可抗力持续期间，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若任何一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力导致合同无法履行，且双方无法就变更合同达成一致；

（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件