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文档简介

商品房售楼合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品房售楼合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于【项目名称】的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：甲方开发的位于【项目名称】的【房屋具体地址】。

1.2房屋结构：该房屋为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】（平方米），套内建筑面积为【套内建筑面积】（平方米），房屋结构合理，满足居住及使用功能。

1.3房屋所有权：甲方保证该房屋符合国家关于房屋所有权的规定，办理过户手续后，房屋所有权归乙方所有。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：该房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。

2.2支付方式：乙方分【支付次数】次向甲方支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）第一次支付：乙方在签署本合同时，向甲方支付购房款的【第一次支付比例】%；

（2）第二次支付：乙方在【第二次支付时间】前，向甲方支付购房款的【第二次支付比例】%；

（3）第三次支付：乙方在【第三次支付时间】前，向甲方支付购房款的【第三次支付比例】%。

第三条交付及验收

3.1交付时间：甲方承诺在【交付时间】前将该房屋交付给乙方。

3.2交付条件：该房屋交付时，应符合下列条件：

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）该房屋符合国家关于房屋质量的要求，不存在重大质量问题；

（3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用。

3.3验收：乙方对该房屋进行验收，如不符合交付条件，甲方应在乙方提出书面通知后的【验收期限】内予以整改。

第四条售后服务

4.1甲方应在交付该房屋后【售后服务期限】内，对房屋存在的质量问题提供免费维修服务。

4.2甲方应按国家关于物业管理的有关规定，为乙方提供物业服务。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间、质量及条件交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的【违约金比例】。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的【违约金比例】。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签署之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

请根据您的实际情况修改和完善上述合

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