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文档简介

合伙商业出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合伙商业出租合同模板

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商业房产出租给乙方使用，乙方承租甲方商业房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租房产情况

1.1甲方出租的房产位于，建筑面积为平方米。

1.2甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方须按照甲方提供的房产用途进行经营活动，不得擅自改变用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、维修责任

5.1甲方负责保障房产的安全和设施的正常运行，确保房产符合约定的用途。

5.2乙方负责日常的使用和维护，如因乙方使用不当导致房产及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、保险

6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供商业险保单，保险金额不得低于房产价值的80%。

6.2乙方应将甲方列为保险受益人。

七、合同的解除和终止

7.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

7.2在租赁期内，如乙方提前终止合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：年

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