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第6页共6页2024年建筑装饰工程合同范文发包方(甲方):承包方(乙方):按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合工程具体情况,双方达成如下协议。第1条工程概况1.1、工程名称:1.2、工程地点:1.3、承包范围:1.4、承包方式:1.5、工期:1.6、工程质量:合格1.7、合同价款(人民币大写):第2务甲方工作2.1、开工前7天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明贰份,并向乙方进行现场交底。全部腾空房屋,清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2、指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损失,并承担所相应费用。2.4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应申批手续。2.5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。第3条乙方工作3.1、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收、编制工程结算。3.3、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2、因甲方为按约定完成工作。影响工期,工期顺延。4.3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算)工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JG73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量应达到国家评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应负担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。5.4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承担竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条关于工程价款及结算的约定6.1、双方商定本合同价款采用第(3)种:(1)固定价格(2)固定价格%包干风险系数计算。包干风险包括内容。(3)可调价格:6.2、合同生效后,甲方每月按乙方完成工程量的80%进行付款。6.3、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料第7条有关安全生产和防火的约定7.1、甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。7.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。7.3、由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。7.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。第8条奖励和违约责任8.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方____元。甲方不按合同约定拨付款,每拖期一天,按付款额的3%支付滞纳金。8.2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方____元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方5000元,作为奖励。8.3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方/元,作为奖励。8.4、甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。8.5、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。8.6、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。第9条争议或纠纷处理9.1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或清有关部门进行调解。第10条附则10.1、本合同正本两份,双方各执一份。副本份,甲乙双方各执份。10.2、本合同履行完成后自动终止。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日改写后的结果:2024年建筑装饰工程合同范文(二)____合同文本改写________第一条验收标准____本工程将严格按照《标准》进行验收。____第二条工程设计与费用____1.本工程项目由乙方负责设计,并向甲方提供包含水、暖、电、土建、结构、效果图在内的各专业设计文件各一份。设计费用由甲方承担。____第三条工程质量与责任____1.若因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,由此产生的返工费用由甲方承担,并相应顺延工期。2.若因乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,且工期不予调整。3.甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。在验收合格并经双方共同确认后,乙方方可继续施工。____第四条工程竣工与验收____1.全部工程竣工后,乙方需及时通知甲方组织验收。验收合格后,双方应办理验收合格移交手续,并签署工程质量验收单。甲方应按约定付清全部工程价款。2.若装饰工程未经验收而甲方擅自使用,则视为甲方验收合格,甲方应按约定付清全部工程价款。对于验收不合格的工程,甲方有权拒付尾款,待乙方整改并经甲方验收合格后再行支付。____第五条安全施工与防火____乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,以确保作业人员及相关人员的安全。____第六条工程价款及结算____1.工程价款确认方式:本工程采用预算加签证的方式,预算编制依据为____年辽宁省装饰定额,并结合施工当月的地方网刊进行找差。2.除乙方已报预算价格外,增加或减少部分按实际发生情况进行结算。若增加工程项目造价超过工程总造价的1%,甲方应先支付增加部分造价的50%给乙方,剩余50%待工程施工结束时支付;若增加工程项目造价不超过工程总造价的1%,甲方应在乙方施工结束时一次性付清增加部分的造价。3.工程款付款时间表及具体付款方式由双方协商约定,剩余工程款待验收合格后半年内付清。____第七条施工配合____1.甲方向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。2.乙方在施工前应检查水、电、楼(地)面等条件,如发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调。____第八条合同的变更与解除____1.本合同经甲乙双方签字盖章生效后,双方应严格遵守。如需变更工程项目,需提前与双方联系并协商一致后签署工程项目变更单,同时调整相关工程费用及工期。若甲方提出变更设计、材料导致乙方材料积压,应由甲方负责处理并承担全部处理费用。2.合同签订后施工前或施工中,任何一方提出终止合同需以书面形式向对方提出并经双方同意办理清算手续后订立终止合同协议。过错方应按合同总价款的10%支付违约金以解除本合同。____第九条违约责任____1.因乙方原因导致工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理和返工。因此造成逾期交付的,乙方应向甲方支付违约金(每逾期一天按合同总价的0.1%计算)。2.乙方提供的材料必须符合国家有关装饰装修材料有害物质的强制性标准。3.因甲方原因造成延期开工或中途停工的,乙方可顺延工期并有权要求赔偿因此给乙方带来的损失(如停工、窝工等)。4.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金,并相应顺延工期。5.工程未办理验收、结算手续而甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行入住的,则视为甲方验收合格,由此造成的损失由甲方负责。____第十条纠纷处理____1.本合同履行过程中发生的争议由甲乙双方协商解决;也可向有关部门申请调解。2.若甲乙双方不愿通过协商或调解解决争议且协商调解不成的可依法向工程所在地的人民法院提起诉讼。____第十一条其他约定____(具体条款根据实际情况填写)____第十二条附则____1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式四份甲乙双方各执二份具有同等法律效力。____甲方(签章)____:______________乙方(签章)____:______________法定代表人____:______________法定代表人____:______________委托代理人____:______________委托代理人____:______________地址____:______________地址____:______________电话____:______________电话____:______________签订日期____:____年____月____日____签订地点____:__________2024年建筑装饰工程合同范文(三)发包方(甲方):承包方(乙方):按照和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。第1条工程概况1.1、工程名称:1.2、工程地点:1.3、承包范围:以预算所列单项为准,增加项甲乙双方在施工工程中商定。1.4、承包方式:包工包料1.5、工期:本工程自____年____月____日开工,于____年____月____日竣工。1.7、合同价款(人民币大写):第2条甲方工作2.1、开工前2天,甲方腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2、指派为甲方驻工地代表,联系方式负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。第3条乙方工作3.1、参加乙方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。3.2、指派为乙方驻工地代表,联系方式负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。3.6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方赶工采取的措施费用。4.2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。4.3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。第5条关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。5.3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。5.4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。5.5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日历天内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。5.6、如工程竣工后,甲方未验收而投入使用,则视为验收甲方验收合格。正式进入维保期。第6条关于工程价款及结算的约定6.1、双方商定本合同采用可调价格:可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。因本工程是拆除重新装饰工程,为节省造价存在很多不确定因素,工程量以现场实际发生的具体工程量为准,主要材料价格以工程预算书报价中材料价格为参考价格,人工费、辅助材料价格参照河北省造价信息。6.2、本合同生效后,甲方分次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。6.3、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料14天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在7天内,结清尾款。第7条关于材料供应的约定7.1、本工程甲方负责采购供应的材料、1设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值5%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。7.2、凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。第8条有关安全生产和防火的约定8.1、甲方提供或由乙方设计的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安全工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程1消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条奖励和违约责任9.1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。9.2、甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。9.3、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。9.4、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。9.5、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条争议或纠纷处理10.1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工作进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。第11条附则12.1、本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。12.2、本合同一式两份,双方各执一份。12.3、本合同履行完成后自动终止。12.4、附件(1)建设工程预算书甲方(盖章):_____乙方(盖章):_____法定代表人:_____法定代表人:_____代理人:_____代理人:_____单位地址:_____单位地址:_____电话:_____电话:_________年____月____日____年____月____日改写后的结果:2024年建筑装饰工程合同范文(四)第3条工程现场与设施保护3.1在工程竣工且未正式移交给甲方之前,乙方应负责保护现场的一切设施及已完成的工程成品,确保其完整无损。第4条工期管理4.1若甲方要求提前竣工,需征得乙方同意,并承担因此产生的赶工措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作导致工期延误,则工期应相应顺延。4.3若因乙方责任导致无法按期开工或中途无故停工,进而影响工期,则工期不予顺延。4.4若因设计变更、非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素导致停工超过8小时(一周内累计计算),则工期应相应顺延。第5条工程质量与验收5.1本工程质量评定与验收标准依据施工图纸、作法说明、设计变更以及《建筑装饰工程施工及验收规范》(JG73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家施工及验收规范执行。5.2工程质量需达到国家评定合格标准。若甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准,则需向乙方支付额外费用。5.3甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方未按时参加验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验,乙方应配合办理。复验合格,费用由甲方承担,并顺延工期;复验不合格,乙方承担费用及返工责任,但工期亦予顺延。5.4工程竣工后,乙方应及时通知甲方验收。甲方应在接到验收

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