2024年居住房屋租赁合同参考范本（三篇）

第3页共3页2024年居住房屋租赁合同参考范本甲方(以下称出租方)：_____乙方(以下称承租方)：_____双方就以下市区房间的租赁事宜达成一致意见：第一条房屋概况该房屋(以下简称该物业)位于市区，具体为房间。第二条物业用途该物业用途为租赁住宅。未经双方书面同意，乙方不得擅自变更房屋用途。第三条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金与押金1.月租金为(人民币)百元整。2.押金为(人民币)百元整。3.租金支付方式及期限将另行商定并载入合同。第五条房价调整条款1.若周边房租变动，甲方有权相应调整租金标准。2.甲方在调整租金时，需提前一个月书面通知乙方。3.双方应就租金调整进行协商，若乙方不同意调整，需在接到通知后3日内退房。第六条付款方式1.乙方需每____支付租金。2.乙方应在当前租赁期结束前10天支付下一期租金，并将租金转入甲方指定账户。3.若乙方未按期支付租金，甲方有权视为乙方解除合同，收回物业，并按违约责任处理。第七条房屋交付甲方应在本合同生效后____日内将物业交付给乙方。第八条维修与保养1.乙方应承担租赁期间房屋及室内设施的日常维修费用。2.如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应及时修复或承担相应费用。3.乙方对房屋的内部结构、装修或设备设置有影响的改动，须事先取得甲方书面同意。4.租赁期满或因乙方责任退租时，除非另有约定，甲方有权选择以下权利：(1)装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_________年____月____日____年____月____日2024年居住房屋租赁合同参考范本（二）租赁合同甲方：_____(以下称“甲方”)租赁合同乙方：_____(以下称“乙方”)经双方协商一致，于____年____月____日签署本租赁协议，达成以下条款：第一条：租赁范围与用途1.甲方同意将位于____市____路____的房屋及其配套设施出租给乙方，租赁的建筑面积为平方米。该房屋的产权证明为甲方持有，编号为_____字第____号。2.乙方租赁该房屋用于______，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途或转租。第二条：提供设备1.甲方将列出的房屋内设备提供给乙方使用，该设备清单与本租赁合同同时生效。2.乙方使用设备产生的所有费用由乙方自行承担。第三条：租赁期限1.租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，需在合同到期前一个月书面通知甲方。在同等租赁条件下，且乙方在本合同期限内诚实履行所有责任的前提下，乙方有优先续租权，但须重新商定租金并签订新的租赁合同。第四条：租金租金为每月____元人民币。如租赁不满一个月，租金按实际天数计算。第五条：支付方式1.租金应提前支付，乙方以每____个月为一个支付周期，每____个月支付一次。甲方将在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方应在收到通知后十五天内支付下个月租金。2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：_____账号：_____账户抬头：_____3.乙方亦可选择以现金形式直接支付给甲方。第六条：物业管理费及其他费用1.物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。2.租赁房屋内的清洁卫生由乙方自行负责。3.其他因使用房屋产生的相关费用（如水、电、煤气、有线电视、电话费等）由乙方承担。第七条：押金1.乙方在签订合同时应支付相当于个月租金的押金，押金不计利息。合同终止时，如乙方无违约情况，押金将退还。若乙方违反合同，押金不予退还；若甲方违约，应在退还押金的同时，赔偿乙方相当于一个月租金的损失，但因市容整治或市政动迁导致无法续租的情况除外，甲方无需赔偿，合同可终止。第八条：禁止转租及转借乙方不得：1.将租赁权转让或用作担保。2.将租赁房屋全部或部分转借给第三方或允许第三方使用。3.未经甲方书面同意，在租赁房屋内与第三方共同使用。第九条：维修保养1.如租赁房屋内属于甲方所有的装修或设备需要维修保养，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方将及时进行维修。若涉及重大维修，甲方应通知乙方。2.上述维修保养费用由甲方承担，但因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。3.属于乙方所有的装修及设备的保养由乙方自行负责并承担费用。第十条：变更原状1.如乙方需对租赁房屋重新装修或变动设备及结构，须事先取得甲方书面同意，所有费用由乙方承担。2.乙方在进行上述工程时，应通知甲方，工程完成后需通知甲方进行检查。3.若乙方违反本条款，甲方有权要求恢复原状并要求乙方赔偿损失。第十一条：损害赔偿因乙方及其使用人或相关人员的故意或重大过失导致对甲方、其他租户或第三方造成损害，乙方应承担所有赔偿责任。第十二条：甲方免责1.因地震、洪水、非甲方故意或过失造成的火灾、盗窃及设备故障导致的损失，甲方不承担责任，但甲方有过错或重大过失的情况除外。2.乙方因被其他租户牵连而遭受损失，甲方不承担责任。第十三条：乙方责任1.乙方必须遵守大楼的物业管理制度。2.乙方必须合理使用租赁房屋及其公共区域。以上条款，双方应严格遵守，如有任何争议，应通过友好协商解决。2024年居住房屋租赁合同参考范本（三）甲方（出租方）：_____________身份证号码：_____________乙方（承租方）：_____________身份证号码：_____________鉴于甲乙双方已充分了解并协商一致，特订立以下租房合同，以资共同遵守：一、房屋概况：明确房屋的具体位置、面积、装修状况及配备的设施、设备等信息：_____________。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：每月租金为____元，乙方应按____月支付一次，采取先付后住的方式。首次租金应在甲方交付房屋时同时支付；后续租金，乙方需提前一个月支付完毕。四、押金条款：乙方在签约时需向甲方支付押金____元，租赁期满时，根据结算情况，多余部分将退还乙方。五、租赁期间的其他约定：1.甲乙双方均需提供真实有效的房产证、身份证等证件作为合同附件。2.甲方应提供完好的房屋及配套设施，乙方在使用过程中应妥善保管，不得破坏。如有损坏，应按价赔偿。3.租赁期间产生的水、电、煤气、通讯、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担。入住时的初始读数记录为：水____度，电____度，煤气____度。乙方需按时支付各项费用。4.房屋仅供乙方使用，未经甲方同意，乙方不得擅自转租或改变房屋用途。5.合同生效后，双方均不得擅自解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.如乙方需要开具房租发票，因此产生的税费由乙方承担。7.本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因合同执行产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交人民法院裁决。8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.其他约定事项：_____________。如任一方违约，应向守约方支付违约金___