门面租赁合同空白2024年

门面租赁合同空白2024年合同编号：____________甲方（出租方）：身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________第一条门面基本信息1.2门面产权归属：甲方拥有租赁门面的合法产权，并保证该门面不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2租金按年度支付，每年租期开始前____日内，乙方向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式为：____（现金/转账等方式）。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金人民币____元（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁门面符合国家有关租赁、经营的规定。（2）负责租赁门面的维修、保养，确保门面及附属设施的正常使用。（3）在租赁期间，不得无故收回租赁门面。5.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁门面，不得擅自改变门面的结构和用途。（2）爱护租赁门面及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）按时支付租金及合同约定的其他费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2甲方未按约定提供租赁门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币____元（大写：_________________________元整）。第七条合同变更、解除和终止7.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行，未经双方协商一致，不得变更、解除或终止。7.2在租赁期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____________签订日期：____________注意事项：1.确认甲乙双方的主体资格，保证合同主体合法。2.明确租赁门面的具体位置和面积，避免日后纠纷。3.确定租赁期限，以及续租的相关规定。4.明确租金支付方式、时间和金额。5.注意保证金的支付与退还条件。解决办法：1.在合同中详细填写甲乙双方的基本信息，确保信息准确无误。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面产权，将门面使用权让渡给承租方，并收取租金的当事人。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，获得门面使用权的当事人。3.租赁期限：指合同规定的甲方向乙方提供门面使用权的期限。4.租金：指乙方为获得租赁门面使用权而支付给甲方的金钱。5.保证金：为保证合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额的钱款。权属纠纷：指因财产所有权或使用权的归属问题产生的争议。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。解除合同：指合同当事人在合同有效期内，因一定原因提前终止合同效力的行为。针对这个门面租赁合同，有些特殊情况可能需要考虑，比如下面这些场景，我们可以适当在合同里加入一些补充条款来应对。场景一：如果乙方打算开一家餐饮店补充条款：考虑到乙方可能经营餐饮业务，甲方同意乙方对门面进行必要的装修，但装修方案需提前提交甲方审核，并确保装修不损害门面结构。同时，乙方需负责餐饮经营产生的油烟、噪音等污染的治理。场景二：乙方需要延长营业时间补充条款：如果乙方因业务需要申请延长营业时间，应提前与甲方沟通，并在取得相关政府部门批准和邻里同意的前提下，甲方可同意乙方适当延长营业时间。特殊场合应用：如果门面是用来做小本生意的，可能需要一条：“如果乙方是小本经营，甲方可以考虑适当减免租金，大家一起努力，共度难关。”附件列表：1.附件一：门面的平面图和具体尺寸2.附件二：乙方的装修方案和效果图（如果需要装修）3.附件三：租金支付凭证的样板4.附件四：保证金支付凭证的样板5.附件五：门面的现状照片（签订合同时的门面样子）门面的平面图和尺寸（附件一）：这个图能帮我们看清楚门面长啥样，有多大。装修方案和效果图（附件二）：如果乙方要装修，这个附件就能让大