建筑业施工合同范本2024年

建筑业施工合同范本2024年合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程范围：指甲方委托乙方施工的_______（具体工程范围以附件为准）。4.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、装修等（具体工程内容以附件为准）。5.工程面积：约为_______平方米。二、合同价款1.本合同采取固定总价方式，合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.除非发生本合同约定的调整价款情况，合同总价款不做调整。三、施工期限1.本工程自_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工，总工期为_______天。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商一致后，可相应顺延工期。四、质量标准1.本工程的质量标准按照国家相关法律法规、施工规范及设计文件的要求执行。2.乙方应确保工程达到合格标准，若未达到合格标准，乙方应无条件返工直至达到合格标准。五、材料供应1.乙方负责采购的建筑材料、设备等，必须符合国家相关标准及甲方要求。2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，乙方应予以配合。六、付款方式（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工且验收合格后_______日内，支付合同总价款的_______%。2.乙方开具正规发票后，甲方按约定付款。七、工程变更1.在施工过程中，如甲方提出变更，双方应签订书面变更协议。2.工程变更导致的费用增加，双方按照实际发生费用协商调整合同价款。八、违约责任1.甲方违约：（1）未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付款项的_______%；（2）因甲方原因导致工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：（1）未能按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款的_______%；（2）工程质量不符合约定，乙方应无条件返工直至达到合格标准，并承担相应费用。九、争议解决1.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，双方同意向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代理人）：_______法定代表人（或授权代理人）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在合同执行过程中有明确的行为准则。解决办法：关键词语及法律名词解释：1.固定总价方式：指在合同中确定的工程价款，不因工程量增减、材料价格变动等因素而调整。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。合同价款：指甲方应支付给乙方的工程款项。1.违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。1.工程变更：在施工过程中，对原工程设计、施工范围、工程量等方面进行的修改。1.注意事项：法律名词解释：合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自的权利义务。1.纠纷解决：指合同当事人在合同执行过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。1.特殊场合：工程涉及古建筑修复补充条款：鉴于本工程涉及古建筑修复，乙方在施工过程中应严格遵守《中华人民共和国文物保护法》及相关规定，确保文物的安全与完整。2.特殊场合：施工现场附近有学校或居民区补充条款：由于施工现场附近有学校及居民区，乙方在施工期间必须采取有效措施控制噪音和粉尘，确保不影响周边居民的正常生活和学生的正常学习。3.特殊场合：工程需在雨季施工补充条款：考虑到雨季施工的难度和风险，乙方应制定相应的雨季施工方案，并确保施工安全。附件列表：1.工程详细范围和内容清单2.建筑材料和设备标准清单3.施工图纸和设计文件4.古建筑修复特别要求