2024年个人抵押的借款合同标准

2024年个人抵押的借款合同标准合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________营业执照号：__________住址：__________第一条借款金额1.1甲方借款金额为（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途2.1甲方借款用途为：__________，甲方承诺不挪用借款资金。第三条借款期限3.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条借款利率及利息4.1借款利率为：__________%，按__________（年/季/月）计息。4.2甲方应按期支付利息，利息计算公式为：利息=本金×利率×计息周期。第五条还款方式（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）先息后本法；（4）其他还款方式：__________。第六条抵押物（1）房产，坐落位置：__________，房产证号：__________；（2）车辆，车牌号：__________，行驶证号：__________；（3）其他财产：__________，权属证明文件：__________。6.2甲方保证抵押物所有权归甲方所有，无任何权属争议，甲方保证抵押物价值不低于借款金额。第七条权利义务7.1甲方应按期还款，逾期还款的，甲方应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算公式为：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天数。7.2乙方有权了解甲方的借款使用情况，甲方应予以配合。7.3甲方有权提前还款，但应提前__________天通知乙方，并支付相应手续费。第八条违约责任（1）宣布借款提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本息；（2）处置抵押物，所得款项优先偿还借款本息及实现债权的费用；（3）向有关单位查询甲方的信用状况，并有权向第三方披露甲方的违约行为。8.2乙方违约的，应承担相应法律责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。第十条合同变更、解除和终止10.1本合同变更、解除或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________（签字/盖章）__________年__________月__________日乙方（贷款人）：__________（签字/盖章）__________年__________月__________日注意事项：1.抵押物的权属：确保抵押物为甲方所有，无权属争议。解决办法：在签订合同前，对抵押物进行权属调查，要求甲方提供相关权属证明。法律名词解释：权属：指对某项财产拥有所有权、使用权或其他权益的法律状态。2.借款用途：甲方应按约定的用途使用借款，不得挪用。解决办法：在合同中明确借款用途，并在放款后对借款使用情况进行监督。法律名词解释：挪用：指未经贷款人同意，借款人将借款资金用于合同约定以外的用途。3.逾期还款：甲方应按时还款，避免逾期。解决办法：设置明确的还款时间表，并通过提醒等方式督促甲方按时还款。法律名词解释：逾期：指借款人未能在约定的还款期限内履行还款义务。1.抵押：指债务人或第三人将其财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的款项，其中包括部分本金和部分利息，随着本金的逐月减少，每月利息也逐月减少，还款总额不变。3.逾期利息：指借款人逾期还款时，按照约定的逾期利率计算的利息，是对借款人违约行为的惩罚。4.权利义务：指合同当事人根据合同约定所享有的权利和承担的义务。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。在咱们日常生活中，有些特殊情况可能需要用到这个借款合同，这时候咱们得根据实际情况来适当增加一些补充条款，让合同更贴心、更符合咱们的需求。1.场合：借款人因疾病需要大量医疗费用补充条款：若甲方因疾病导致经济困难，乙方同意在甲方提供相关医疗证明后，给予一定期限的还款宽限期。2.场合：借款人子女教育需要大额资金补充条款：考虑到甲方子女教育的重要性，甲乙双方约定，在甲方子女考入指定院校时，乙方提供一定额度的教育贷款优惠。3.场合：借款人因工作变动导致收入不稳定补充条款：若甲方因工作变动导致收入减少，甲方有权提出调整还款计划，乙方应予以考虑并协商解决。1.附件一：甲方的身份证复印件2.附件二：乙方的营业执照复印件3.附件三：抵押物权属证明文件（如房产证、车辆行驶证等）4.附件四：甲方的收入证明5.附件五：借款用途的相关证明文件（如教育费用发票、医疗费用单等）6.附件六：甲乙双方签字的合同原件咱们这个借款合同挺全面的，但有时候得根据实际情况来加点东西。比如，如果借款人突然生病了，需要钱治病，咱们可以在合同里加一条，允许他们暂时晚点还钱。再比如，如果借款人孩子要上学，