山地承包租赁合同书2024年

山地承包租赁合同书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________鉴于甲方为山地所有权人，拥有_______亩山地，位于__________，具有合法的土地使用权；乙方因生产经营需要，愿向甲方租赁该山地，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就山地承包租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地的面积和位置1.1甲方出租给乙方的山地面积共计_______亩，具体位置为__________，东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。1.2甲方应保证出租的山地权属清晰，无任何权属争议和法律法规限制。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况和乙方的经营状况决定是否续租。三、租赁费用3.1双方约定，租赁期间乙方应向甲方支付租赁费用共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在合同签订后七日内一次性支付租赁费用，逾期未付的，甲方有权解除合同。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求恢复山地原状，并将山地交付给甲方。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证出租的山地符合国家有关法律法规的规定，不得存在权属争议。4.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续，确保乙方在租赁期间正常使用山地。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租赁费用。五、乙方权利和义务5.1乙方在租赁期间享有山地使用权，有权按照合同约定用途使用山地。5.2乙方应合理利用山地资源，保护生态环境，不得擅自改变山地用途。5.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告租赁期间的经营情况。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方如违反本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方如违反本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日合同注意事项1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.双方信息：准确填写甲方（出租方）和乙方（承租方）的详细信息，包括但不限于全称、地址、联系人及联系电话。3.租赁土地的面积和位置：明确租赁土地的具体面积和界限，避免未来因界限不清产生争议。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。5.租赁费用：详细规定租赁费用的金额、支付方式和时间。6.甲方权利和义务：甲方应保证土地权属清晰，不干涉乙方的正常经营活动。7.乙方权利和义务：乙方应合理使用土地，保护生态环境，并按约定用途使用土地。8.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的计算方式。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。10.其他约定：包括合同副本数量、生效时间等。解决办法1.争议解决：若双方在合同履行过程中出现争议，应通过协商解决。如协商不成，可按合同约定的方式，如仲裁或诉讼，寻求法律解决。2.违约处理：一旦出现违约，守约方有权根据合同条款要求违约方支付违约金，或采取其他补救措施。法律名词解释合同编号：用于标识和追踪特定合同的唯一标识符。出租方（甲方）：拥有土地使用权的当事人，将土地出租给他人使用。承租方（乙方）：租赁土地使用的当事人，向出租方支付租金。租赁期限：约定土地使用的起始和结束时间。租赁费用：承租方为使用土地支付给出租方的费用。违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。争议解决：合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式。补救措施：当一方违约时，另一方为恢复原状或减少损失所采取的措施。特殊应用场合及合同补充条款1.农业开发项目场合描述：乙方计划在租赁的山地上进行现代农业开发，种植特色作物或发展观光农业。补充条款：乙方在开展农业项目时，应遵守当地农业法规，确保种植计划不影响生态环境。如乙方进行特色作物种植，需提前向甲方提交种植方案，并取得甲方同意。2.户外活动中心场合描述：乙方希望将山地租赁用来建设户外活动中心，如徒步、露营基地等。补充条款：乙方在山地内举办的各类活动应确保参与者的安全，并提前向甲方报备活动计划。同时，乙方需确保活动不会对山地环境造成破坏。3.风力发电场合描述：乙方计划在山地上安装风力发电机，进行清洁能源的开发。补充条款：乙方在进行风力发电项目前，应获得所有必要的政府批准和许可，并向甲方提供相关文件的副本。同时，乙方需保证在风力发电机运行期间，不对周围环境造成噪音或其他形式的污染。附件列表附件一：山地使用权证书复印件附件二：乙方经营许可证或相关资质证明附件三：乙方种植方案或活动计