房屋中介租赁居间合同2024年

房屋中介租赁居间合同2024年合同编号：__________一、甲方（出租方）1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：____________________二、乙方（承租方）2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：____________________三、丙方（房屋中介方）3.1丙方名称：____________________3.2丙方地址：____________________3.3丙方联系方式：____________________第一条房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护保养。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方负责房屋的大修及公共设施的维修，但乙方有义务及时通知甲方。第六条房屋交付及退租6.1甲方应在租赁期满后____个工作日内将房屋及附属设施交付给乙方。6.2乙方应在租赁期满前____个工作日通知甲方退租，并将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。甲方（盖章或签字）：____________________乙方（盖章或签字）：____________________丙方（盖章或签字）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.信息核对：甲方、乙方、丙方的名称、地址和联系方式需准确无误，以避免合同执行过程中的法律纠纷。3.房屋信息：房屋地址、面积、结构和用途等详细信息应准确，确保双方对租赁物有清晰的了解。4.租赁期限：明确租赁开始和结束日期，注意续租条款的具体要求。5.租金及支付方式：租金金额、支付方式及滞纳金条款需明确，保障双方权益。6.押金处理：押金的支付、扣除和退还条件需详细约定，防止争议。7.房屋使用及维修：明确双方对于房屋及附属设施的使用和维护责任。8.交付与退租：交付和退租的流程和条件应明确，避免退租时的纠纷。9.违约责任：违约责任和赔偿金额的约定应具体，保障双方权益。10.争议解决：明确争议解决方式，便于合同执行过程中出现问题的处理。解决办法：协商解决：合同执行中出现的任何问题，应通过友好协商解决。补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：居间合同：指中介方在甲乙双方之间为达成租赁协议而提供的媒介服务，并因此获得报酬的合同。出租方：拥有房屋出租权的甲方，即房屋的所有者或有权出租人。承租方：需要租赁房屋的乙方，即租赁人。押金：为保证租赁物的完好和租赁合同的履行，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定数额的金钱。违约责任：当合同一方未履行合同义务或违反合同规定时，应承担的法律责任。补充协议：对原合同进行补充的协议，其内容应与原合同保持一致，且具有同等法律效力。争议解决：合同双方在合同执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.学生租赁宿舍场合描述：学生因为求学需要，在学校周边租赁房屋作为宿舍。补充条款：考虑到学生的经济能力和学业需求，可以增加一条关于租金分期支付的条款，比如“甲方同意乙方按照学期支付租金，每学期开始前支付该学期租金的50%。”2.企业员工临时住宿场合描述：企业为外派员工租赁临时住宿。补充条款：为了便于企业管理和员工生活，可以增加一条关于企业代付租金的条款，例如“乙方同意授权丙方直接与企业结算租金，企业支付租金后，乙方应及时向企业报销。”3.家庭临时过渡居住场合描述：家庭因装修或其他原因需要临时过渡居住。补充条款：可以增加一条关于家具家电配置的条款，例如“甲方应提供必要的家具家电，以确保乙方能够正常居住，双方应在合同附件中详细列明家具家电清单。”4.度假屋租赁场合描述：租客为了度假租赁房屋。补充条款：可以增加一条关于特殊使用需求的条款，比如“乙方租赁期间，如需使用甲方提供的特殊设施或服务，应提前告知甲方，并按甲方要求支付额外费用。”合同所需附件列表：1.房屋所有权证书复印件：证明甲方拥有房屋的出租权。2.双方身份证明文件：包括甲方、乙方、丙方的身份证或营业执照复印件。3.房屋现状说明：详细记录房屋交付时的现状，包括家具家电清单。4.租金支付凭证：记录每次租金支付的银行转账凭证或现金收据。5.押金收据：乙方支付押金时的收据。6.补充协议：