2024年电梯加装项目详细协议书

2024年电梯加装项目详细协议书合同编号：____________第一条项目概况1.1项目名称：2024年电梯加装项目1.2项目地点：_______1.3电梯品牌及型号：_______1.4电梯数量：_______第二条承包范围及内容2.1乙方负责电梯的采购、运输、安装、调试、验收、培训及售后服务等全部工作。2.2乙方须按照甲方提供的电梯加装方案及图纸进行施工，并确保施工质量符合国家相关标准及规定。2.3乙方应负责办理电梯加装所需的各项政府审批手续。第三条施工及验收3.1乙方应按照双方约定的施工期限进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应确保施工过程中严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。3.3工程验收标准及方法：按照国家相关标准和规定进行，双方共同参与验收。第四条费用及支付4.1电梯加装总费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。4.2甲方支付方式如下：（1）本合同签订后7个工作日内，支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）电梯安装完毕且验收合格后7个工作日内，支付乙方合同总价款的60%；（3）剩余10%作为质保金，质保期满后7个工作日内支付。第五条质量保证5.1乙方保证电梯及附属设备的质量符合国家相关标准及规定。5.2电梯质保期为_______年，自验收合格之日起计算。质保期内乙方负责免费维修更换。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至质保期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第九条附件附件1：电梯加装方案及图纸附件2：电梯设备清单附件3：乙方资质证书复印件注意事项：1.权利义务明确：确保合同中明确双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.施工标准与验收：合同中应详细说明施工标准和验收条件，确保工程质量。3.支付条款：支付方式和时间节点需明确，避免支付纠纷。4.质量保证期限：明确质保期限和质保服务内容，保障业主权益。5.违约责任：明确违约责任和违约金的比例，作为违约时的赔偿依据。6.争议解决方式：提前约定争议解决途径，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.细化合同条款：在签订合同时，详细列明各项条款，确保双方理解一致。2.监督施工过程：甲方应监督乙方的施工过程，确保施工质量和进度。3.定期沟通：双方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。4.依法行事：在合同履行过程中，双方都应遵守相关法律法规。法律名词解释：甲方：合同中的业主，即委托他人进行电梯加装的一方，拥有物业的所有权或使用权。乙方：合同中的承包方，即接受甲方委托进行电梯加装工作的企业或个人。质保金：为保证乙方在质保期内履行维修等义务，甲方暂留的合同价款的一部分。违约金：合同一方因违反合同约定而向另一方支付的钱款，作为违约责任的一种表现形式。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊场合与补充条款：1.小区居民特别要求安静施工补充条款：考虑到小区居民的休息，乙方在施工期间应采取有效措施降低噪音，施工时间应避开居民休息时间（如早上8点至中午12点，下午2点至6点）。2.施工期间需要保障小区居民的通行安全补充条款：乙方在施工期间必须设置安全警示标志和临时围挡，确保小区居民的通行安全，如有意外发生，乙方应承担相应责任。特殊场合：1.老旧小区改造2.商业楼宇提升3.保障性住房增设电梯附件列表：1.附件特殊场合补充附件列表：1.电梯加装期间的居民通行安全方案2.施工噪音控制方案1.如果小区有老人和小孩补充条款：考虑到小区内有老人和小孩，乙方在施工期间应特别留意安全，必要时提供临时安全引导人员。1.附件A：小区居民特殊需求说明2.如果小区需要夜间施工补充条款：若因特殊情况需要夜间施工，乙方必须提前向甲方申请，并获得小区居民同意，同时做好夜间施工照明和警示。2.附件B：夜间施工申请及同意书3.如果小区有特殊地形补充条款：鉴于小区地形特殊，乙方在施工前需进行实地勘查，并制定相应的施