2024年个人之间车位转让协议

2024年个人之间车位转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：身份证号码：____________住址：__________________联系电话：______________乙方（受让方）：身份证号码：____________住址：__________________联系电话：______________一、车位基本情况1.车位位于（地址）：____________________，车位编号：_______。2.车位所有权证号：________________，甲方保证对该车位拥有完全的所有权。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方确认，车位转让总价为人民币____元（大写：____________________元整）。2.乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付车位转让款。支付方式为：____（现金、转账等）。三、车位交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____日内，将车位交付给乙方使用。2.甲方负责办理车位过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，车位所有权归乙方所有。四、权利与义务1.甲方承诺：（1）保证车位不存在任何权属纠纷、租赁合同或其他法律障碍；（2）车位交付前，甲方应结清水、电、物业管理费等所有相关费用；（3）协助乙方办理车位过户手续。2.乙方承诺：（1）按照约定时间支付车位转让款；（2）遵守物业管理规定，合理使用车位；（3）承担车位过户后的所有费用及风险。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为车位转让总价款的____%。2.甲方未按约定时间交付车位或办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部款项及支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：____________签名：__________________日期：____年__月__日乙方（受让方）：____________签名：__________________日期：____年__月__日注意事项：1.确认车位权属：确保甲方对车位拥有合法、明确的所有权，无任何权属纠纷。2.转让价格：价格应合理，双方同意，避免过高或过低导致合同无效或显失公平。3.支付方式：明确支付时间、方式，避免因支付问题产生纠纷。4.车位交付与过户：明确交付和过户的时间、责任方，确保过户手续合法有效。5.违约责任：设定合理的违约金比例，明确违约情形及违约责任。解决办法：1.权属调查：在签订合同前，进行车位权属调查，索取车位所有权证等相关文件。2.价格评估：可委托专业机构对车位进行评估，确保价格公允。3.约定明确：在合同中对支付方式、时间、交付和过户细节等做出明确约定。4.法律咨询：在签订合同前，可咨询法律专业人士，确保合同条款合法有效。5.保存证据：合同签订及履行过程中的所有文件、凭证应妥善保存，以备不时之需。法律名词解释：所有权：指对物享有占有、使用、收益和处分权利的法律状态。过户：指将不动产或动产的权属从一方转移至另一方的法律行为。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的作为违约损害赔偿的金钱。权属纠纷：指因物的所有权、使用权等权利归属产生的争议。风格修改尝试：特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：车位所在的小区规定车位不得随意转让。补充条款：鉴于本车位所在小区的管理规定，甲方保证在转让前已充分了解并遵守相关管理规定，确保车位转让行为不违反小区的任何规定。若因小区规定导致车位无法转让，甲方应退还乙方已支付的转让款，并承担因此产生的全部费用。2.场合：乙方购买车位是为了经营停车业务。补充条款：乙方购买车位目的是用于开展停车业务，甲方确认对此无异议。同时，乙方应确保其停车业务遵守相关法律法规，并承担由此产生的所有责任和费用。3.场合：车位附近有计划中的市政工程，可能会影响车位使用。补充条款：甲方需告知乙方关于车位周边的市政工程信息，若工程实施后对车位使用造成影响，乙方有权要求甲方降低转让价格或解除合同。附件列表：车位所有权证书复印件甲方身份证明文件复印件乙方身份证明文件复印件车位平面图及位置示意图物业管理公司出具的同意车位转让证明（如果需要）小区管理规定关于车位转让的相关条款（如果适用）市政工程规划通知或相关文件（如果适用）1.如果车位不能随便卖：我们知道这小区有规定，不让随便转手车位。所以，我（甲方）保证在咱们签这个合同之前，我已经查过了，不会违反小区的规定。要是因为这个规定导致车位不能转给你（乙方），我会把你的钱退给你，而且如果有其他什么费用，我也包了。2.如果用来做生意：你（乙方）买这个车位是想用来做停车生意的，我（甲方）这儿没问题。不过，你得保证你的生意是合法的，得遵守相关的法律和规定，出了事你也得自己负责。3.如果有工程影响：我（甲方）得告诉你（乙方），车位附近可能会有政府的工程，可能会影响到车位的使用。如果真的有影响，你有权让我（甲方）降价或者