区事业单位房屋租赁合同2024年

区事业单位房屋租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。2.乙方支付租金方式为每____年支付一次，每次支付____年租金。3.乙方应在每期租金支付日前____日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.为确保甲方利益，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须按甲方提供的房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方在使用期间应合理爱护房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合正常使用条件，对于自然损坏或非乙方原因造成的损坏，甲方负责维修。六、甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方有权在租赁期满后收回房屋。3.甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房屋，不得无故收回。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按约定时间支付租金及押金。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：______乙方代表（签名）：______签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保甲乙双方身份真实，核对双方营业执照或身份证件。2.明确房屋的具体地址、结构、面积和现状，确保甲方拥有完整产权。3.确定租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。4.明确租金金额、支付方式和支付时间，避免产生纠纷。5.确定押金金额，以及租赁期满后押金的退还条件和程序。6.规定房屋使用和维修的责任主体，明确双方的权利和义务。7.规定违约责任及违约金的计算和支付方式。8.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.详细记录合同各项条款，双方签字盖章确认。2.在合同执行过程中，双方应遵守合同约定，履行各自义务。3.发生纠纷时，通过友好协商解决；协商不成时，可依法向法院提起诉讼。法律名词解释：合同：是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。产权：指对财产享有所有权、使用权、收益权和处分权的权利。租赁期限：指出租人将房屋租给承租人使用的期限。押金：为保证合同的履行，承租人预先支付给出租人的一定数额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和程序。场合一：乙方是一家餐饮店，需要在租赁房屋内进行装修和经营补充条款：1.乙方在进行房屋装修前，需将装修方案提交给甲方审核，并在获得甲方同意后方可进行装修。2.装修期间，乙方应确保施工安全，遵守相关环保规定，因装修产生的垃圾和污染物，乙方负责清运和处理。场合二：甲方提供的房屋内含有家具和电器设备补充条款：1.乙方应妥善使用和保管房屋内的家具和电器设备，如有损坏，乙方应按市场价赔偿。2.租赁期满后，乙方需将家具和电器设备按原状归还甲方。场合三：乙方租赁房屋用于举办教育培训机构补充条款：1.乙方在经营教育培训机构时，应遵守国家相关教育法规，不得影响周围居民生活。2.乙方因经营需要增加用电量时，需提前通知甲方，并承担因此产生的费用。1.房屋产权证明复印件（甲方提供）2.双方营业执照或身份证复印件（甲乙双方提供）3.房屋平面图及现状照片（甲方提供）4.装修方案及效果图（乙方提供，如适用）5.家具和电器设备清单（甲方提供，如适用）附件列表嘛，其实就是一些咱们需要互相看看的文件和资料。比如，甲方得给我看看房子的产权证明，证