门面房屋的租赁合同2024年

门面房屋的租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：营业执照号：__________地址：____________联系人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：____________联系人：____________联系电话：____________一、房屋基本信息2.租赁房屋结构及面积：____________，实际面积以房产证登记为准。3.甲方拥有上述房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维修，乙方发现损坏应及时通知甲方。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日附件：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁房屋附属设施清单注意事项：1.确保甲乙双方的身份信息和联系方式准确无误。2.明确租赁房屋的具体地址、面积和产权状况，避免纠纷。3.确认租赁期限，以及续租的条件和流程。4.明确租金金额、支付方式和逾期支付的违约责任。5.确定押金数额，以及租赁期满后押金的退还条件和流程。6.规定房屋使用和维修的责任主体。7.规定违约责任和争议解决方式。解决办法：1.在合同中详细列明双方的权利和义务。2.在签订合同前，甲方应出示房产证明，乙方应出示身份证明。3.双方应仔细阅读合同条款，有疑问或不明确的地方应及时提出并协商解决。4.在合同中明确违约责任，保障双方的合法权益。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。产权：指房屋所有权及其相关权利，包括占有、使用、收益和处分权能。滞纳金：指逾期支付租金或费用时，按照约定比例额外支付的费用，作为对违约行为的惩罚。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：乙方计划将租赁房屋用于餐饮业补充条款：鉴于乙方租赁房屋用于餐饮业，甲方同意乙方在租赁房屋内进行必要的装修，但乙方必须确保装修符合相关安全规定，并在装修前将方案提交甲方审核。2.场合：乙方需要安装广告牌或招牌补充条款：乙方在租赁期间如需在租赁房屋外墙安装广告牌或招牌，应事先征得甲方同意，并确保其安全性和美观性，同时遵守相关市政管理规定。3.场合：乙方有夜间经营需求补充条款：乙方因业务需要，可能存在夜间经营情况，甲方应确保租赁房屋所在区域夜间允许经营，并协助乙方处理可能的邻里纠纷。4.场合：乙方需要增加停车位补充条款：如果乙方有额外停车位需求，甲乙双方可协商解决，若需占用甲方资源，双方应另行签订补充协议明确费用及使用规则。合同所需要的附件：1.房产证复印件——证明房子是甲方的，这个得有。2.身份证复印件——乙方是谁，得有个证明。3.房屋设施清单——租的时候有什么东西，得列个清单。特殊场合下的应用：1.如果乙方开餐厅合同里可以加一句：“乙方如果打算开个小餐馆，得提前跟甲方打个招呼，并且把装修方案给甲方看看，确保安全。”2.如果乙方要装广告牌可以补充：“乙方想挂个招牌或者广告牌，得先问问甲方行不行，还要保证挂得牢，不影响市容。”3.如果乙方晚上营业补充