2024年物业保洁劳务分包合同范本

2024年物业保洁劳务分包合同范本合同编号：____________一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：甲方物业项目内的日常保洁工作，具体范围详见附件一。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方均无异议，可续签合同。续签合同的具体事宜，双方应提前一个月协商确定。三、承包方式及费用3.1乙方采取包工包料的方式承担甲方物业保洁工作。3.2保洁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。双方约定，保洁费用按月支付。3.3甲方应在每月__日前将当月保洁费用支付给乙方。乙方收到款项后，应出具正规发票。四、甲方权利和义务4.1甲方有权对乙方的保洁工作进行监督、检查，并提出合理整改要求。4.2甲方应保证乙方在合同约定范围内正常开展保洁工作，为乙方提供必要的办公、休息场所。4.3甲方应按时支付乙方保洁费用。4.4甲方不得无故提前解除合同，如确需解除合同，应提前一个月通知乙方。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照甲方要求及合同约定，认真履行保洁职责，确保保洁质量。5.2乙方应自行承担其员工的工资、福利、社会保险等相关费用。5.3乙方应定期对员工进行培训，提高员工的服务意识和专业技能。5.4乙方应遵守甲方的各项管理制度，不得损害甲方利益。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方逾期支付保洁费用的，每逾期一日，应支付逾期金额千分之二的滞纳金。6.3乙方未按合同约定履行保洁义务的，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日附件一：保洁工作范围及要求附件二：乙方员工花名册及岗位分配注意事项：1.合同期限：注意合同的有效期限，确保在合同期内双方的权利和义务得以履行。1.法律名词解释：注意确保合同期限符合双方的需求，避免期限过短导致频繁续签，或期限过长不利于调整合同内容。注意事项及解决办法：注意事项：解决方法：1.合同履行：注意事项：确保双方按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：建立有效的沟通机制，定期检查合同执行情况，发现问题及时协商解决。合同履行：指合同双方按照合同的约定，完成各自承担的义务，实现合同目的的行为。2.违约责任：解释：违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。注意明确违约责任，确保在一方违约时，另一方有明确的救济途径。解决方法：在合同中详细列举违约行为及相应的违约责任，为可能出现的争议提供解决依据。3.争议解决：争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式。注意事项：确保争议解决条款明确、具体，便于纠纷发生时迅速采取解决措施。解决方法：选择双方均认可的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并在合同中明确约定。4.滞纳金：滞纳金：指债务人在履行债务迟延时，按照法律规定或合同约定，向债权人支付的一种违约金。注意事项：明确滞纳金的标准和计算方式，避免日后因计算方式产生纠纷。1.节假日特别保洁需求：场合：如果物业在节假日有特别多的访客或者活动，可能需要额外的保洁服务。补充条款：可以在合同中加入“节假日保洁服务”条款，比如：“在国庆、春节等法定节假日期间，乙方应增加保洁人手，确保物业环境整洁。”2.紧急情况下的保洁响应：场合：遇到自然灾害或突发公共卫生事件，需要迅速做出保洁响应。补充条款：可以添加“紧急服务响应”条款，例如：“遇突发公共卫生事件，乙方必须在接到甲方通知后2小时内启动应急保洁服务。”3.季节性保洁需求：场合：比如春天花粉多，秋天落叶多，这些季节性变化可能需要特别保洁。补充条款：可加入“季节性保洁计划”条款，如：“春季乙方应增加户外花粉清理次数，秋季则增加落叶清扫频率。”附件列表：1.附件一：保洁工作范围及要求这个附件会详细说明保洁的具体工作内容，比如每天需要打扫几次，哪些区域是重点。2.附件二：乙方员工花名册及岗位分配这个附件需要列出所有保洁人员的名字、岗位和职责。3.附