2024年建筑工程居间合同

2024年建筑工程居间合同合同编号：__________1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：____________________2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系方式：____________________鉴于甲方具备建筑工程居间服务的专业能力和丰富经验，乙方愿意委托甲方为其提供建筑工程居间服务，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容（1）协助乙方寻找合适的建筑工程项目；（2）协助乙方与建筑工程项目的发包方进行洽谈；（3）协助乙方签订建筑工程合同；（4）协助乙方办理建筑工程项目的相关手续；（5）提供与建筑工程居间服务相关的其他咨询服务。第二条居间服务费用2.1乙方应向甲方支付居间服务费用，具体金额为人民币______元（大写：____________________元整）。2.2乙方支付居间服务费用的时间为签订本合同之日起______日内。2.3居间服务费用支付方式为______（现金、转账、等）。第三条居间服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。3.2若乙方在合同期限内未能与建筑工程项目的发包方达成合作协议，甲方有权终止本合同。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供居间服务。4.2乙方应按照本合同的约定支付居间服务费用。4.3乙方应如实向甲方提供与建筑工程项目相关的信息，并保证所提供的信息真实、准确、完整。4.4乙方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应按照本合同的约定为乙方提供居间服务。5.2甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方提供的任何资料和信息。5.3甲方应确保所提供的居间服务符合国家法律法规的规定。5.4甲方不得利用乙方的委托事项从事与乙方利益相冲突的活动。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为居间服务费用的______%。6.2双方因履行本合同所产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的解除与终止7.1在合同有效期内，如乙方未能与建筑工程项目的发包方达成合作协议，甲方有权提前解除本合同。7.2在合同有效期内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。7.3本合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理尚未履行完毕的事宜。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址和联系方式等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够有效沟通和联系。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.居间服务内容：详细列出甲方应提供的居间服务内容，避免因服务内容不明确而产生的纠纷。法律名词解释：居间服务是指为他人提供交易机会或者媒介服务，并从中获取报酬的行为。3.居间服务费用：明确居间服务费用的金额、支付方式和时间，确保双方对费用支付有清晰的认识。法律名词解释：居间服务费用是指居间方为委托方提供居间服务所应得的报酬。4.居间服务期限：约定合同的有效期限，明确双方在合同期限内的权利和义务。法律名词解释：居间服务期限是指居间合同的有效期限，期限内居间方应履行约定的服务。5.保守商业秘密：甲方应保守乙方的商业秘密，防止信息泄露。法律名词解释：商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。解决办法：1.违约责任：双方应明确违约责任，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。法律名词解释：违约责任是指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。2.争议解决：约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，以便在发生纠纷时能够及时解决。法律名词解释：争议解决是指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。3.合同解除与终止：明确合同解除或终止的条件和程序，确保双方在合同解除或终止时能够妥善处理相关事宜。法律名词解释：合同解除是指合同当事人协商一致或根据法律规定解除合同效力的行为；合同终止是指合同当事人按照约定或法律规定终止合同权利义务关系的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为初创企业，需要甲方协助寻找第一个建筑工程项目以打开市场。补充条款：考虑到乙方作为初创企业的特殊情况，甲方应提供额外的市场分析和项目评估服务，以帮助乙方更好地理解市场需求和项目可行性。补充条款内容：“甲方应在合同生效后______个工作日内，向乙方提供一份详细的市场分析报告，包括但不限于行业趋势、竞争对手分析、潜在客户群体等。同时，甲方应对乙方初步选定的项目进行评估，并提供相应的评估报告。”2.应用场合：乙方为大型企业，希望甲方协助进行多个项目的居间服务。补充条款：针对乙方的大型企业特性，甲方需要提供更加全面和专业的服务。补充条款内容：“甲方应指派专门的团队负责乙方的居间服务，确保服务的连续性和高效性。同时，甲方应定期（如每季度）向乙方提供项目进度报告，以及潜在的风险评估和应对策略。”3.应用场合：乙方在特定地区有项目需求，而甲方在该地区有丰富的资源。补充条款：考虑到地区差异，甲方应利用其资源优势为乙方提供更加针对性的服务。补充条款内容：“鉴于甲方在______地区的资源优势，甲方应充分利用其当地网络和资源，为乙方在该地区的项目提供更加深入的居间服务，包括但不限于项目选址、当地政策解读、合作伙伴推荐等。”合同所需附件列表：1.甲乙双方的有效营业执照副本。2.乙方授权甲方进行居间服务的授权书。3.甲方的居间服务流程和收费标准说明。4.乙