房屋简单租赁合同模板2024年

房屋简单租赁合同模板2024年合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______第一条房屋基本信息1.1租赁房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方有权按照甲方提供的房屋现状合理使用租赁房屋，并遵守有关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方应合理使用房屋内的设施设备，如因使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。4.3甲方负责租赁房屋的大修及公共设施的维修保养，乙方负责日常小修及自用部分的维修保养。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁期间为租赁房屋办理财产保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方应确保租赁房屋的安全使用，遵守消防安全规定，不得在房屋内堆放易燃、易爆物品。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方不得提前解除租赁合同，如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/负责人（签字）：__________法定代表人/负责人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追踪。2.基本信息填写：甲乙双方需准确填写各自的名称、地址、法定代表人或负责人及联系电话，以便于联系和确认身份。3.房屋基本信息：详细记录租赁房屋的地址、结构及面积，确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，对于续租的条款也要有明确的规定。5.租金及支付方式：租金金额、支付账户和逾期支付的滞纳金比例需明确。6.房屋使用及维修：双方应明确房屋使用规范及维修责任，避免日后争议。7.保险及安全：乙方应负责租赁期间的房屋保险，并确保房屋使用安全。8.违约责任：对于任何一方的违约行为，应有明确的违约责任和赔偿金额。9.争议解决：明确合同争议的解决方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：协商解决：在争议发生时，应通过友好协商解决。法律途径：如协商不成，可依据合同约定向人民法院提起诉讼。法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋产权，将房屋出租给他人使用的个人或单位。承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的个人或单位。租赁合同：双方就租赁房屋达成的具有法律效力的协议。租赁期限：双方约定的租赁房屋的时间段。租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。违约责任：合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。争议解决：当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。赔偿金：违约方因违约行为而向守约方支付的金钱赔偿。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生公寓租赁：适用于学生租赁房屋用于住宿。补充条款：甲方应确保房屋内家具、电器的安全使用，并提供必要的维修服务。乙方应遵守学生公寓的规章制度，保持安静，不影响他人学习和生活。2.商务办公租赁：适用于公司租赁房屋作为办公场所。补充条款：甲方允许乙方在租赁房屋内进行合法的商业活动，并提供必要的网络接入设施。乙方需确保其业务活动不会对房屋结构造成损害。3.艺术家工作室租赁：适用于艺术家租赁房屋作为创作空间。补充条款：甲方应尊重乙方的创作自由，并保证不干涉乙方的创作活动。乙方需保证创作过程中不会对房屋造成永久性损害。4.家庭临时居住租赁：适用于家庭因装修或其他原因临时租赁房屋。补充条款：甲方应提供基本的家具和生活设施，并保证在租赁期间房屋的适宜居住状态。乙方应合理使用家具和设施，并保持房屋的清洁和整洁。合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.身份证件复印件：甲乙双方的身份证明文件。3.房屋现状说明：记录房屋在租赁开始时的状况。4.支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。5.维修记