在建工程项目买卖合同模板2024年

在建工程项目买卖合同模板2024年合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________：________________乙方（受让方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________：________________第一条工程项目概况1.1工程项目名称：________________1.2工程项目地点：________________1.3工程项目性质：________________1.4工程项目规模：________________1.5工程项目总投资：_______________1.6工程项目预计竣工日期：__________第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为购买该工程项目的总价格。（1）签订本合同后____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）在工程项目交接完成后____个工作日内，向甲方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3支付方式：电汇、转账、现金或其他双方认可的方式。第三条工程项目交付及验收3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将工程项目的相关资料、手续、证照等移交给乙方。3.2乙方应在接到甲方移交的工程项目相关资料后____个工作日内，对工程项目进行实地查验，并签署验收报告。3.3工程项目交接完成后，乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，继续完成工程项目的建设。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证其转让的工程项目符合国家法律法规和行业规范的要求；（2）甲方应保证其转让的工程项目不存在任何权利瑕疵和纠纷；（3）甲方应协助乙方办理工程项目的交接手续。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定的价格和支付方式支付转让款；（2）乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，继续完成工程项目的建设；（3）乙方应妥善保管甲方移交的工程项目相关资料，并确保其安全、完整。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总额的_____%。5.2甲方未能按照约定时间、质量要求完成工程项目的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未能按照约定时间支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：________________注意事项：1.权利瑕疵：确保转让的工程项目不存在任何权利上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等情况，否则可能构成欺诈。2.实地查验：受让方应亲自对工程项目进行实地查验，以确保项目的实际状况与转让方提供的信息相符。3.法律法规遵守：双方在转让过程中及转让后的项目实施中，均应严格遵守国家相关法律法规和行业规范。4.资料交接：转让方应完整无缺地向受让方移交工程项目相关资料，包括但不限于工程图纸、合同、许可证等。5.违约责任：明确双方在违反合同条款时的违约责任，包括违约金的具体数额。6.争议解决：提前约定争议解决的方式和地点，以便在出现争议时能够迅速有效地解决。解决办法：1.协商解决：应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。法律名词解释：1.权利瑕疵：指转让的标的物在权利上存在缺陷或问题，可能影响受让方的合法权益。2.违约责任：指合同当事人未能按照合同约定履行义务，应承担的法律责任。3.欺诈：指转让方故意隐瞒或提供虚假信息，误导受让方作出意思表示的行为。4.实地查验：指受让方亲自到工程项目现场进行查看，以确认项目的实际情况。5.法律法规：指国家制定或认可的，对公民、法人具有普遍约束力的规范性法律文件。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因对合同条款理解不同或履行不当产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及环保要求严格的区域补充条款：考虑到环保的特殊要求，双方应在合同中增加如下条款：“双方应确保工程项目的建设和运营符合当地环保法规，如因项目不符合环保要求而产生的任何费用和责任，由乙方承担。”2.场合：工程项目位于文化遗产保护区“乙方在项目建设和运营过程中，必须尊重并保护当地文化遗产，不得对文化遗产造成损害。如需进行任何可能影响文化遗产的活动，乙方应事先获得相关文物部门的批准。”3.场合：工程项目需要特殊技术支持补充条款：若工程项目需要特殊技术或专业知识，可以在合同中补充如下：“乙方应确保在项目交接后，甲方提供的技术支持或专业知识能够满足项目需求，如因技术支持不足导致的损失，甲方应承担相应责任。”4.场合：工程项目涉及跨国合作“双方应考虑到国际市场的汇率波动，并在合同中明确转让款的支付货币及汇率调整机制。同时，双方应遵守国际法律法规，确保项目顺利进行。”合同所需附件列表：1.工程项目详细资料：包括但不限于工程图纸、设计文件、施工方案等。2.工程项目相关许可证：如建设许可证、环保审批文件、土地使用证等。3.转让方的企业资质证明：包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。4.工程项目财务报表：包括项目预算、资金使用计划、财务审计报告等。5.法律意见书：由专业律师出具