2024年房屋借用合同

2024年房屋借用合同合同编号：__________甲方（出借方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________：__________乙方（借用方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋所有权证编号：__________第二条借用期限2.1乙方借用甲方房屋的期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如乙方需延长借用期限，应提前_______天书面通知甲方，并经甲方同意后签订书面补充协议。第三条借用用途3.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方借用房屋的使用情况进行监督；（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋；（3）甲方有权要求乙方在借用期限届满后及时归还房屋。4.2甲方义务：（1）甲方应保证房屋在借用期限内的正常使用；（2）甲方应协助乙方办理借用房屋相关手续；（3）甲方应确保房屋不存在权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.3乙方权利：（1）乙方有权按照约定用途使用房屋；（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。4.4乙方义务：（1）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（2）乙方应确保房屋内的设施、设备正常运行；（3）乙方应在借用期限届满后及时归还房屋，并承担因房屋使用产生的相关费用；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第五条费用承担（1）水费、电费、燃气费；（2）物业管理费；（3）房屋维修、养护费用；（4）其他因房屋使用产生的费用。（1）房屋产权证等相关证书的办理费用；（2）甲方应承担的税费。第六条违约责任6.1如乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；6.2如乙方未在借用期限届满后及时归还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期占用费；6.3如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同的变更、终止应书面签署；8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出借方）签字（或盖章）：__________乙方（借用方）签字（或盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日如下是关于合同的注意事项及解决办法，以及关键词语的法律名词解释：注意事项：1.确保合同条款的完整性：合同中应包括房屋的基本信息、借用期限、借用用途、双方的权利与义务、费用承担、违约责任、争议解决方式等重要条款。2.明确双方的权利与义务：合同中应详细列明甲乙双方在借用房屋期间各自的权利与义务，以免日后发生纠纷。3.注意合同的有效性：合同应由双方当事人的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章，以确保合同的法律效力。4.保留证据：合同签订后，双方应各自保留一份签字的合同副本，以备不时之需。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方（出借方）：合同中提供房屋的一方，即房屋的所有权人。3.乙方（借用方）：合同中借用房屋的一方，即需要使用房屋的个人或单位。4.权利与义务：合同中规定的一方当事人享有的权利和承担的义务。5.违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的民事责任。6.争议解决：合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。7.合同生效：合同自双方当事人达成协议并签字（或盖章）之日起产生法律效力。8.合同变更：合同成立后，双方当事人对合同内容进行修改或补充的行为。9.合同终止：合同当事人按照约定的方式或法律规定的事由，使合同权利义务关系归于消灭的行为。特殊应用场合与补充条款：1.应用场合：房屋用于教育培训机构临时教学点补充条款：考虑到教育培训的特殊性，双方可约定在借用期间，乙方需确保房屋内教学环境符合相关教育部门的规定，并采取必要的安全措施保障学生安全。2.应用场合：房屋用于艺术家短期创作空间补充条款：鉴于艺术创作的自由性，甲方应给予乙方一定的创作自由，同时乙方应保证创作活动不会对房屋造成永久性损害，并在借用结束后将房屋恢复原状。3.应用场合：房屋用于社区公益活动中心补充条款：乙方在借用房屋期间，应确保其活动符合社区公益性质，且不产生噪音扰民等问题，同时甲方应考虑给予乙方一定的费用减免或支持。4.应用场合：房屋用于临时医疗救助站补充条款：考虑到医疗救助的紧急性，双方可约定在紧急情况下，乙方有权立即使用房屋，但需