2024年租房协议书模板范本

2024年租房协议书模板范本合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲乙双方同意续租的，应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.为确保甲方利益，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、甲方权利与义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期满后，按照约定将押金退还乙方。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施。2.乙方应按时支付租金及押金，如有违约，应承担相应的违约责任。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。八、合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期间，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的身份真实性和合法性，核实身份证信息。2.明确房屋的地址、面积和结构，避免后续争议。3.确定租赁期限，并约定续租条件和方式。4.明确租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。5.确定押金数额和退还条件。6.规定房屋使用和维修的责任方。7.明确合同的变更、解除条件和程序。8.约定违约责任和争议解决方式。解决办法：1.仔细审查合同条款，确保双方权益。2.对房屋进行实地查看，确认房屋现状。3.在合同中详细列明双方的权利和义务。4.定期检查合同执行情况，及时发现和解决问题。5.发生争议时，优先选择协商解决，协商不成再依法诉讼。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁时间长度。押金：为保证出租人利益，承租人在租赁期开始前支付的一定金额的钱款。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害等。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。场合一：乙方打算将租赁的房屋作为家庭居住使用补充条款："若乙方在租赁期间家庭增添新成员，甲方应在不影响房屋结构的前提下，允许乙方进行适当装修，并给予必要的支持。"场合二：乙方需要将房屋部分用于办公补充条款：如果乙方需要将部分空间用作家庭办公，那么我们可以这样补充："乙方可在房屋内设置家庭办公区域，但不得影响邻里安宁，并确保不改变房屋的主要居住用途。"场合三：乙方有宠物补充条款："乙方饲养宠物应确保不影响房屋卫生及邻里关系，如有损坏或扰民情况，乙方应承担相应责任。"1.房屋产权证明复印件：确保甲方有权利出租房屋。2.房屋平面图：标注房屋的布局和面积。3.乙方身份证复印件：确认乙方的身份信息。4.房屋交接清单：记录房屋交付时的状况，避免退房时的争议。5.宠物照片及疫苗接种证明（如果有宠物）：确保宠物健康，不影响他人。附件列表嘛，其实就是一些咱们租房时需要准备的小文件，比如：房屋的“身份证”（产权证明），得看看房子是不是有合法身份哦。房屋的“地图”（平面图），这样咱