修车院子出租转让合同范本2024年

修车院子出租转让合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________一、场地概述1.1场地位于：__________，占地面积：__________平方米，具体边界以甲方提供的图纸为准。1.2场地用途：乙方租赁场地用于合法经营汽车维修服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前至少____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将场地恢复原状并交付给甲方，否则乙方应承担相应的恢复费用。四、转让费用4.1乙方应支付甲方转让费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，作为甲方同意乙方使用场地的对价。4.2转让费用应在合同签订之日一次性支付给甲方。五、双方权利和义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金及转让费用；（2）对乙方使用场地的合法性进行监督；（3）在租赁期满后收回场地。5.2甲方义务：（1）保证场地的权属清晰、无纠纷；（2）提供场地使用所需的合法手续；（3）不得干涉乙方合法经营。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用场地进行合法经营；（2）对甲方提供的场地设施进行合理使用及维护。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）按照约定支付租金及转让费用；（3）不得在场地内从事违法经营活动；（4）在租赁期满后按照甲方要求将场地恢复原状并交付给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、特殊情况补充条款9.1不可抗力：如因不可抗力因素导致场地无法正常使用，双方互不承担违约责任。但甲方应在合理期限内及时通知乙方，并协助乙方采取必要的措施减少损失。9.2场地维修：乙方在租赁期间负责场地的日常维修和保养，但不得改变场地主体结构。如遇场地主体结构需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内修复，费用由甲方承担。9.3安全生产：乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保场地内的生产安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。9.4环保要求：乙方必须遵守国家及地方有关环保的法律法规，确保场地内的经营活动符合环保要求。如因乙方原因导致环保问题，乙方应承担全部责任。二、合同注意事项及解决办法10.1注意事项：（1）双方在签订合同前应充分了解对方的信誉及经营状况，以确保合同的履行。（2）双方应详细阅读本合同条款，尤其是关于租金、支付方式、维修责任等关键条款，确保自身权益。（3）乙方在租赁期间应合理使用场地，遵守国家法律法规，确保合法经营。10.2解决办法：（1）如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式提起诉讼。