商铺招商服务合同范本2024年

商铺招商服务合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同当事人2.1甲方（招商方）信息2.2乙方（承招商方）信息2.3双方声明与保证第三章：招商服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务期限第四章：招商服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务5.3甲方的保证第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务6.3乙方的保证第七章：招商成果的确认与分配7.1成果确认7.2成果分配7.3收益管理第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止后的权利义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3赔偿范围第十章：保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3保密责任第十一章：知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3知识产权保护第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的处理第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2协商解决13.3仲裁或诉讼第十四章：合同签署与生效14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5其他约定第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺招商服务过程中的权利、义务和责任，确保招商服务的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方为乙方提供商铺招商服务的所有相关活动。1.3合同解释本合同的条款应根据其字面意义和上下文进行解释。对于合同中未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。第二章：合同当事人2.1甲方（招商方）信息甲方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.2乙方（承招商方）信息乙方名称：；法定代表人：；地址：；联系电话：。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明与保证甲方声明其具有提供招商服务的合法资质，并保证所提供的服务符合相关法律法规的要求。2.3.2乙方声明与保证乙方声明其具有接受招商服务的合法资格，并保证按照合同约定履行义务。第三章：招商服务内容3.1服务范围甲方提供的招商服务包括但不限于商铺市场调研、招商策划、招商执行等。3.2服务标准甲方应按照行业标准和合同约定提供高质量的招商服务。3.3服务期限招商服务的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：招商服务费用4.1费用构成招商服务费用包括基础服务费、业绩提成和可能产生的其他费用。4.2费用支付方式乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付服务费用。4.3费用调整机制如遇市场变化或特殊情况，双方可协商调整服务费用。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利甲方有权按照合同约定收取服务费用，并要求乙方提供必要的协助。5.2甲方的义务甲方应按照合同约定提供招商服务，并保证服务质量。5.3甲方的保证甲方保证所提供的招商服务不侵犯任何第三方的合法权益。第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务，并享有招商成果。6.2乙方的义务乙方应按照合同约定支付服务费用，并提供必要的协助。6.3乙方的保证乙方保证其提供给甲方的所有信息真实、准确、完整。第七章：招商成果的确认与分配7.1成果确认招商成果应由甲乙双方共同确认，并以书面形式记录。7.2成果分配招商成果的分配应按照合同约定的比例和方式进行。7.3收益管理招商成果所产生的收益应由甲乙双方按照合同约定进行管理和分配。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据需要继续完善。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，并处理相关事宜。第九章：违约责任9.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，即构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3赔偿范围赔偿金额应根据违约方的违约行为对守约方造成的实际损失进行计算。第十章：保密条款10.1保密信息双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。10.3保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一章：知识产权11.1知识产权归属甲方在提供服务过程中产生的知识产权归甲方所有。11.2知识产权使用乙方在合同期内有权使用甲方的知识产权，但不得转让或许可第三方使用。11.3知识产权保护双方应共同保护知识产权，防止任何形式的侵权行为。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。12.3不可抗力的处理因不可抗力导致合同不能履行时，双方应协商解决；导致合同部分或全部不能履行时，双方可协商解除或变更合同。第十三章：争议解决13.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。13.2协商解决协商不成时，双方可请求相关行业组织或第三方进行调解。13.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四章：合同签署与生效14.1签订方甲方（招商方）：；乙方（承招商方）：。14.2签订时间本合同由甲乙双方于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5其他约定双方可根据实际情况，对本合同进行补充和修改，补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述本附件条款作为主合同的补充，旨在明确多方为主导时的特定权利、义务和责任。在多方共同参与商铺招商服务的情况下，各方应遵守本附件条款的规定，以确保招商服务的顺利进行和高效管理。二、多方参与的定义多方参与指的是除甲方（招商方）和乙方（承招商方）外，还有其他相关方（以下简称“丙方”）参与商铺招商服务的情形。丙方可以是商铺的共同业主、商铺的租户、商铺所在区域的居民委员会或其他利益相关者。三、多方参与的组织结构3.1多方协调委员会为确保多方参与的有效性，应成立多方协调委员会（以下简称“委员会”），负责协调各方的利益和行动。3.2委员会的组成委员会由甲方、乙方及丙方代表组成，各方代表数量应根据其在招商服务中的重要性和影响力来确定。3.3委员会的职责委员会负责制定招商服务的共同目标和策略，监督招商服务的实施，并解决多方参与过程中出现的问题。四、多方参与的权利与义务4.1权利各方在委员会中有平等的表决权，有权参与决策、提出建议和意见。4.2义务各方应遵守委员会的决议，按照约定履行自己的职责，不得妨碍招商服务的正常进行。五、多方参与的决策机制5.1决策原则委员会的决策应遵循公开、公平、透明的原则，确保各方的合法权益得到尊重和保护。5.2决策程序委员会的决策应通过召开会议进行，会议应提前通知各方，并明确会议议题和议程。5.3表决方式委员会的决策应通过投票表决，一般事项的通过需要半数以上的赞成票，重大事项的通过需要三分之二以上的赞成票。六、多方参与的财务管理6.1财务公开委员会应定期公布招商服务的财务状况，包括收入、支出、预算和决算等信息。6.2费用分摊招商服务费用的分摊应根据各方的受益程度和使用情况来确定，具体分摊比例由委员会决定。6.3审计监督委员会应定期对招商服务的财务进行审计，确保财务的合法性和合理性。七、多方参与的信息共享7.1信息共享机制委员会应建立信息共享机制，确保各方能够及时获取招商服务的相关信息。7.2信息共享内容信息共享的内容包括但不限于招商服务的计划、进度、问题和解决方案等。7.3信息保密各方应对在信息共享过程中获取的非公开信息予以保密，不得泄露给无关第三方。八、多方参与的争议解决8.1争议解决原则多方参与过程中出现的争议应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决程序争议首先应在委员会内部协商解决，协商不成时，可请求第三方调解。8.3争议解决的效力争议解决的结果对所有参与方均有约束力，各方应予以遵守和执行。九、多方参与的合同变更与解除9.1合同变更多方参与的合同变更应经过委员会的同意，并按照主合同的规定进行。9.2合同解除多方参与的合同解除应基于正当理由，并按照主合同的规定进行。9.3合同终止多方参与的合同终止应按照主合同的规定进行，合同终止后，各方应按照约定进行清算。十、多方参与的特别条款10.1保密协议各方应对在多方参与过程中知悉的商业秘密和技术秘密予以保密。10.2保险条款各方应为参与招商服务的人员和财产投保相应的保险，以减少因意外事件造成的损失。10.3不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。十一、附件条款的生效与解释11.1附件条款的生效本附件条款自各方签字盖章之日起生效，与主合同具有同等法律效力。11.2附件条款的解释本附件条款的解释应遵循主合同的原则，对于未尽事宜，各方应协商解决。十二、附件条款的修改与补充12.1修改与补充本附件条款可根据实际情况进行修改和补充，修改和补充的内容应经过委员会的同意。12.2修改与补充的程序修改和补充的程序应遵循主合同的规定，确保各方的合法权益得到尊重和保护。十三、附件条款的法律适用13.1法律适用本附件条款的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。十四、附件条款的签署14.1签署方甲方（招商方）：；乙方（承招商方）：；丙方（其他相关方）：______。14.2签署时间本附件条款由各方于______年______月______日签订。14.3签署地点本附件条款签订地点为：______。14.4其他约定各方可根据实际情况，对本附件条款进行补充和修改，补充和修改的内容与本附件条款具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：多方协调委员会组织结构及职责说明附件二：多方参与的财务管理规定附件三：信息共享机制及保密协议附件四：争议解决流程图附件五：合同变更与解除的申请表格附件六：合同生效、变更、解除及终止的通知书样本附件七：不可抗力事件的证明文件格式附件八：保险条款及要求附件九：特别条款的补充说明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按照合同约定支付相关费用；未遵守商铺使用规定，擅自改变商铺用途；未按照规定进行商铺装修或未获得装修许可；未按时参加委员会会议或未执行委员会决议；泄露在多方参与过程中知悉的商业秘密或技术秘密；未履行合同中规定的其他义务。违约行为的认定应由委员会根据具体情况进行，必要时可邀请第三方专家进行评估。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。仲裁：指争议双方同意将争议提交给仲裁机构，由仲裁员根据仲裁规则进行裁决的解决方式。诉讼：指争议双方将争议提交给法院，由法院依法进行审理和裁决的解决方式。保密协议：指合同各方就保护商业秘密和技术秘密等信息达成的协议。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：调解不成时，各方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或未达成仲裁协议时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：