建筑工程承包转让合同2024年

建筑工程承包转让合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同当事人2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模与内容第四章：转让内容4.1转让范围4.2转让条件4.3转让价格第五章：转让程序5.1转让申请5.2转让审批5.3转让实施第六章：工程质量要求6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量验收第七章：工程进度安排7.1进度计划7.2进度调整7.3进度延误处理第八章：合同价格与支付8.1转让费用8.2付款方式8.3付款条件第九章：材料与设备供应9.1材料供应9.2设备供应9.3材料与设备质量第十章：工程变更10.1变更程序10.2变更费用10.3变更影响第十一章：工程验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收结果第十二章：违约责任12.1违约情形12.2违约处理12.3赔偿计算第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3法律适用第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方在建筑工程承包转让过程中的权利、义务和责任，确保转让行为的合法性、有效性及双方利益的保护。1.2合同适用范围本合同适用于转让方将建筑工程承包权转让给受让方的所有相关事宜。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、合理的原则，任何对合同条款的解释应符合合同的目的和相关法律法规的规定。第二章：合同当事人2.1转让方信息转让方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2受让方信息受让方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方权利与义务转让方有权按照合同约定收取转让费用，受让方有义务按照合同约定支付转让费用。转让方应保证转让的合法性，受让方应保证工程的顺利进行。第三章：工程概况3.1工程名称工程名称为：______。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程规模与内容工程规模：______；工程内容包括但不限于：设计、施工、安装、调试等。第四章：转让内容4.1转让范围转让范围包括：______。4.2转让条件转让条件包括：______。4.3转让价格转让价格为：元（大写：）。第五章：转让程序5.1转让申请转让方应向受让方提交转让申请，并提供必要的文件和资料。5.2转让审批受让方在收到转让申请后，应在______天内完成审批。5.3转让实施转让审批通过后，双方应按照合同约定和相关法律法规的要求，实施转让行为。第六章：工程质量要求6.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准为：______。6.2质量保证措施受让方应采取必要的质量保证措施，包括但不限于：材料检验、施工监督、质量检查等。6.3质量验收工程完成后，受让方有权组织质量验收，验收标准及程序应符合合同约定及国家相关规定。第七章：工程进度安排7.1进度计划受让方应根据合同约定制定详细的工程进度计划，并报转让方审批。7.2进度调整如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应协商调整工程进度计划。7.3进度延误处理如因受让方原因导致工程进度延误，受让方应承担相应的违约责任。第八章：合同价格与支付8.1转让费用转让费用包括但不限于转让方已投入的成本、预期利润及其他合理费用，总计为：元（大写：）。8.2付款方式受让方应按照以下方式支付转让费用：（1）首付款：合同签订后______天内支付转让费用的______%；（2）进度款：根据工程进度，按阶段支付；（3）尾款：工程验收合格后______天内支付剩余的转让费用。8.3付款条件转让方在满足以下条件后，有权要求受让方支付相应款项：（1）转让方已提供相应的工作成果或服务；（2）转让方已提交有效的付款申请和相关证明文件。第九章：材料与设备供应9.1材料供应受让方负责提供工程所需的全部材料，并保证材料符合合同约定的标准。9.2设备供应受让方负责提供工程所需的全部设备，确保设备性能满足工程需求。9.3材料与设备质量受让方提供的材料和设备应保证质量，如出现质量问题，受让方应负责更换或修复。第十章：工程变更10.1变更程序任何工程变更应由受让方提出，并经转让方同意后，以书面形式确定变更内容、费用及工期调整。10.2变更费用因变更导致的额外费用，由受让方承担，具体金额由双方根据实际工作量协商确定。10.3变更影响转让方应在变更确定后，及时调整工程计划，确保变更不影响工程整体质量。第十一章：工程验收11.1验收标准工程验收应按照合同约定的质量标准和国家相关规定进行。11.2验收程序受让方完成工程后，应通知转让方进行验收，转让方应在接到通知后______天内组织验收。11.3验收结果验收合格后，双方应签署验收合格证明。如验收不合格，受让方应在转让方规定的时间内完成整改。第十二章：违约责任12.1违约情形任何一方违反合同条款，均视为违约。12.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.3赔偿计算赔偿金额根据违约造成的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理的利润损失等。第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式合同争议首先通过协商解决，协商不成时，可提交转让方所在地人民法院诉讼解决。13.2争议解决程序争议发生后，双方应首先进行协商，协商期限为______天。13.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：合同签署14.1签署方转让方（盖章）：；受让方（盖章）：。14.2签署时间本合同于______年______月______日签订。14.3签署地点本合同签订地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的目的与适用范围1.1目的本附件条款旨在明确多方主导下的建筑工程承包转让合同中，各参与方的权利、义务和责任，以及合同执行过程中的特殊规定。1.2适用范围本附件条款适用于由多方共同主导的建筑工程承包转让项目，包括但不限于多方投资、多方管理或多方参与决策的情况。二、多方参与方的定义与角色2.1多方参与方定义多方参与方指在本建筑工程承包转让项目中，除转让方和受让方外，还涉及其他投资方、管理方或利益相关方。2.2角色与职责各参与方应明确其在项目中的角色和职责，并在合同中予以规定。各方应相互协作，确保转让行为的顺利进行。三、多方决策机制3.1决策机构成立多方决策机构，负责项目的重大决策，包括但不限于转让条件、资金调配、进度调整等。3.2决策程序明确决策机构的决策程序，包括提案、讨论、表决和执行等步骤。3.3决策效力决策机构的决策对所有参与方具有约束力，各方应遵照执行。四、资金管理与使用4.1资金来源明确项目资金的来源，包括各参与方的投资额、投资比例和资金到位时间。4.2资金管理设立专项账户，由多方共同监管，确保资金的合理使用和安全。4.3资金使用资金使用应按照合同约定和决策机构的决策进行，任何一方不得擅自动用。五、工程变更与调整5.1变更提案任何一方均可提出工程变更提案，但需经决策机构审议通过。5.2变更执行变更提案通过后，由受让方负责执行，并及时向各参与方报告变更进展。5.3变更费用变更引起的额外费用，由决策机构根据实际情况决定承担方。六、质量控制与验收6.1质量标准各参与方应共同制定工程质量标准，并由受让方负责实施。6.2质量监督设立质量监督小组，由多方参与方共同组成，负责工程质量的监督和检查。6.3验收程序工程验收应由多方参与方共同参与，按照合同约定和质量标准进行。七、风险管理与保险7.1风险识别各参与方应共同识别项目可能面临的风险，并制定相应的风险管理措施。7.2风险分担明确各方在风险发生时的责任和义务，合理分担风险。7.3保险安排根据项目需要，由甲方或乙方负责投保相应的工程保险，确保风险得到妥善处理。八、合同争议解决8.1争议解决机构成立多方争议解决机构，负责处理合同执行过程中出现的争议。8.2争议解决程序明确争议解决的程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。8.3法律适用合同争议解决应适用中华人民共和国法律，并可约定适用特定的仲裁规则。九、合同的修改与补充9.1修改程序合同的任何修改应由多方参与方共同协商，并以书面形式确认。9.2补充协议必要时，各方可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。9.3法律效力修改和补充协议一经签订，即具有与本合同同等的法律效力。十、合同的生效、终止与解除10.1生效条件本附件条款自各方授权代表签字盖章之日起生效。10.2终止条件合同在工程验收合格并结清所有款项后自然终止。10.3解除条件任何一方在特定条件下有权解除合同，具体条件应在合同中明确。十一、其他事项11.1保密义务各参与方应对合同内容及项目信息保密，未经允许不得泄露给第三方。11.2通知与送达各方应确保合同中提供的通讯信息准确无误，并作为通知和文件送达的依据。11.3附件效力本附件条款与主合同具有同等法律效力，如与主合同内容冲突，以本附件条款为准。通过上述条款，旨在为多方主导的建筑工程承包转让合同提供更明确、更全面的指导和规范，确保转让行为的顺利进行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：转让方和受让方的资质证明文件工程详细设计文件和施工图纸工程进度计划表和关键节点说明质量控制标准和验收流程材料和设备供应清单及规格要求转让价格明细表和支付计划工程变更记录和调整方案风险评估报告和风险管理措施保险单据复印件和保险条款保密协议和非竞争条款通讯信息确认书和授权委托书多方决策机构成员名单和职责说明合同修改和补充协议记录二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付转让费用或工程款项未按合同约定的时间和标准完成工程任务工程质量不符合约定标准未经同意擅自变更工程内容或转让条件违反保密义务或非竞争条款违约行为的认定应由合同各方共同参与的决策机构进行，必要时可引入第三方专业机构进行评估。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。工程变更：指在合同执行过程中，因设计、技术、环境等因素的变化，需要对原计划或约定进行调整的情况。工程验收：指工程完工后，按照合同约定的标准和程序，对工程质量进行检查和确认的过程。转让价格：指转让方将其在建筑工程项目中的权益转让给受让方所收取的总费用。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方首先应通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方调解机构进行调解。仲裁：调解不成时，各方可依据合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的情况下，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可在特定条件下由一方提出解除，需提前通知对方，并按合同约定承担相