2024抵账合同范文房屋抵账协议写

合同编号：__________合同各方：甲方（抵账方）：地址：联系方式：乙方（被抵账方）：地址：联系方式：鉴于：1.甲方拥有位于__________（房产地址）的房产一套，房产证号：__________，该房产现归甲方所有。2.乙方因与甲方存在债务关系，债务金额为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方有偿还债务的义务。3.甲方同意以位于__________（房产地址）的房产一套，房产证号：__________，作为抵债财产，用于抵消乙方对甲方的债务。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以房产抵债事宜达成如下协议：第一条抵债房产基本情况1.1甲方同意将位于__________（房产地址）的房产一套，房产证号：__________，作为抵债财产，用以抵消乙方对甲方的债务。1.2甲方保证该房产不存在任何权利纠纷、租赁关系等影响产权转移的因素。第二条债务抵消2.1乙方债务金额为人民币__________元整（大写：__________元整），甲方同意以房产抵债，抵消乙方的债务。2.2甲方将房产过户至乙方名下，视为乙方债务已完全抵消。第三条房产过户及交易手续3.1甲方应自本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供房产相关证件，包括房产证、身份证等，以便乙方办理过户手续。3.2乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产过户所需费用，包括税费、手续费等。3.3乙方应自本协议签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议抵债金额的____%。4.2若因房产过户过程中出现纠纷，导致乙方未能如期完成过户手续，乙方不承担违约责任。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。2.房产信息需详细填写，包括地址、房产证号等，确保房产权属清晰。3.债务金额需明确填写，并以大写形式表示，确保债务金额无误。4.过户手续及所需费用应明确约定，避免后期产生纠纷。5.确保合同中违约责任条款明确，包括赔偿金比例等。6.争议解决方式应明确，包括诉讼管辖法院等。解决办法：1.合同填写过程中，如有疑问，应及时与合同各方沟通确认。2.涉及法律名词及解释，可参考相关法律法规或咨询专业法律人士。3.合同签订前，各方应仔细阅读合同内容，确保了解合同各项条款。4.合同签订后，各方应严格按照合同约定履行各自义务。5.如有争议，尝试友好协商解决，协商无果再考虑诉讼途径。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担债务的一方。2.乙方：指合同中享有债权的一方。3.抵账：指以财产抵消债务的行为。4.房产证：指用以证明房屋所有权归属的法定证书。5.过户：指将房产所有权转移至他人名下的行为。6.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法定责任。7.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约补偿。8.争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律途径和方法。应用场合：1.甲方拥有房产，乙方因债务关系需以房产抵消债务的情况。2.甲方作为债务人，同意以房产作为抵债财产，用以抵消乙方对甲方的债务。补充条款：1.房产过户所需税费、手续费等由乙方承担。2.房产过户过程中产生的其他费用，按实际情况由双方协商承担。3.本合同签订后，如有未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。4.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经各方签字（或盖章）后生效。5.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，适用中华人民共和国法律法规。附件列表：1.甲方